Muzenlaan 276
’t Loon, Heerlen
Bekijk buurtEen appartement in 't Loon
Dit appartement aan de Muzenlaan in Heerlen is een van de voordeligste opties in de buurt. Met een vraagprijs van €165.000 is het 34% lager dan het buurtgemiddelde van €248.563. Het is daarmee het goedkoopste van de 16 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Benieuwd naar andere appartementen in Heerlen?
Buurt 't Loon
De buurt 't Loon is een stedelijke wijk met 755 inwoners. Het is een buurt met veel ouderen: 46% is 65 jaar of ouder. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit cijfers. De buurt 't Loon heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn of Aldi, beide om de hoek op 145 meter. Ook een Jan Linders en Jumbo zijn twee straten verder. Basisschool Eikenderveld zit op loopafstand, net als kinderdagverblijven. Het station van Heerlen is tien minuten lopen. De gemeente Heerlen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boek & Offermans Makelaars Heerlen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Muzenlaan 276, Heerlen
Is €165.000 een scherpe prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs ligt 34% onder het buurtgemiddelde van €248.563 en is de laagste van de 16 koopwoningen die nu in 't Loon te koop staan. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €2.471, wat hoger is dan wat je voor dit appartement betaalt.
Wat zegt energielabel D over de woning?
Energielabel D is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning niet het zuinigste label heeft, maar het zegt niets over de isolatie of installaties. In de buurt heeft 11,8% van de koopwoningen label D of lager, terwijl 29,4% label A+ heeft.
Hoe is de buurt 't Loon om in te wonen?
't Loon is een stedelijke buurt met veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. Er zijn 523 woningen, waarvan 45% koopwoningen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 214 meter zit Basisschool Eikenderveld. Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen op ongeveer 800 meter, zoals Katholieke School voor Pro en Scholen voor Praktijkonderwijs Parkstad Limburg.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Heerlen ligt op 1,2 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode stonden koopwoningen in 't Loon gemiddeld 75 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Statistieken van ’t Loon
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €248.563 | €206.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.471 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.166 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Heerlen-Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel fijn buurt
Ik vind het persoonlijk een veilige buurt, maar dat komt omdat ik weet waar ik kan gaan en mag eraan. Als ik hier nieuw was had ik mij niet zo veilig gevoeld. Hier kun je aparte mensen tegenkomen en situaties meemaken die buiten deze wijk niet zo 1,2,3 gebeuren. Er is veel criminaliteit van jong tot oud en je kan het als je goed oplet ook veel te zien krijgen. Daarbovenop is er ook gewoon veel armoede hier. Ik zie meer mensen in de uitkering dan werkende en met t jaar ook steeds meer daklozen. Ik zie dat ze hier hun best doen om de stad te moderniseren. Wat ze ook wel aardig lukt maar… je hebt bijvoorbeeld de aurora flatten. Ze hebben het nu allemaal mooie kleurtjes geverft.. maar dat betekend niet dat je de ghetto ermee weghaalt. Er wonen nogsteeds dezelfde junks en dealers in de flat als toen. En zou er nou nogsteeds niet zomaar aanraden in het donker alleen te lopen. Ik vind heerlen met het jaar steeds meer modern maar het is en blijft mijn crackbuurt. Bereikbaarheid is prima maar we hebben alsnog niet dingen zoals een escooter of esteps. Tram of metro. Tram en metro kan ik begrijpen maar we lopen wel echt achter als het gaat om escooters enz. We hebben n paar jaar geleden pas die fietsen gekregen die je kan huren… en toen hebben ze eigenlijk al laten zien dat wij die verantwoordelijkheid helemaal niet aankunnen hier. We slopen hier alles waar ook maar n beetje geld in zit of niet van ons is.
Statistieken van Heerlen-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €302.559 | €298.772 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.668 | – |
| Huurprijs | €1.124 p/m | €1.018 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Heerlen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Statistieken van Heerlen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €303.697 | €286.341 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.532 | – |
| Huurprijs | €1.085 p/m | €1.034 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Muzenlaan 276, Heerlen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
