Nachtegaalstraat 2-105
Kamperpoort, Zwolle
BuurtEen nieuw appartement in Kamperpoort
Dit appartement uit 2020 aan de Nachtegaalstraat is een van de weinige nieuwbouwopties in de buurt. Met 63 vierkante meter woonoppervlak is het ruim twee keer zo groot als het gemiddelde huuraanbod in Kamperpoort, en dat zie je terug in de prijs: met €1.360 huur ligt dit aanbod 21% boven het buurtgemiddelde van €1.126. Wie op zoek is naar appartementen in Zwolle vindt hier een moderne, energiezuinige woning met energielabel A.
De buurt: Kamperpoort
Kamperpoort is een volksbuurt waar bewoners elkaar kennen. Op basis van negen beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,0. Enkele bewoners: "Gezellig om daar te wonen...staan altijd voor elkaar klaar" en "Iedereen is er voor elkaar". Tegelijk klinkt ook kritiek: "veel onderlinge misverstanden en vernielingen zo jammer". De buurt telt 2.440 inwoners, waarvan 65% alleen woont. Het is een jonge buurt: 42% is tussen de 25 en 45 jaar. Meer over de buurt Kamperpoort.
Leven in de straat
De Albert Heijn zit op 89 meter, dus voor een pak melk hoef je de deur niet ver voor uit. Ook de Coop en Jumbo zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen liggen het TalentStad Beroepscollege en het Carolus Clusius College op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Zwolle heeft verder een treinstation op 1,2 kilometer en een park op 400 meter, goed voor een wandeling in het groen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Edwin van Vilsteren Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nachtegaalstraat 2-105, Zwolle
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huur van €1.360 ligt 21% boven het gemiddelde van €1.126 in Kamperpoort. Dat komt vooral doordat dit appartement met 63 m² veel groter is dan het gemiddelde huuraanbod van 29 m². Het is ook een relatief nieuw gebouw uit 2020 met energielabel A, wat de maandlasten voor energie laag houdt.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 63 vierkante meter is dit appartement 117% groter dan het gemiddelde huuraanbod in Kamperpoort, dat op 29 m² ligt. Dat is een aanzienlijk verschil, zeker voor een huurwoning in deze buurt waar veel kleinere appartementen worden aangeboden.
Wat kun je verwachten van de buurt Kamperpoort?
Bewoners omschrijven Kamperpoort als een gezellige volksbuurt waar mensen voor elkaar klaarstaan. De gemiddelde beoordeling is een 7,0 op basis van negen reviews. Wel noemen sommigen vernielingen en onderlinge misverstanden. Het is een levendige buurt met veel eenpersoonshuishoudens (65%) en relatief veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Albert Heijn zit op 89 meter van de voordeur, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Ook de Coop op 211 meter en de Jumbo op 378 meter zijn goed bereikbaar. Voor een grotere keuze is er een Aldi op 850 meter.
Hoe ver is het naar scholen?
Het dichtstbijzijnde voortgezet onderwijs is TalentStad Beroepscollege op 551 meter, gevolgd door het Carolus Clusius College op 614 meter. Voor basisonderwijs is de Openbare Parkschool op 704 meter het dichtstbij. Al deze scholen zijn op loopafstand.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning energiezuinig is, wat bijdraagt aan lagere maandlasten.
