Een ruim appartement in de Langgewenstbuurt
Aan de Nieuwe Doelenstraat in Hilversum ligt dit ruime appartement van 94 vierkante meter, gebouwd in 1997. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van €3.000 per maand zit dit aanbod 28% boven het buurtgemiddelde van €2.349, wat het aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Hilversum varieert in prijs.
De buurt Langgewenstbuurt
De buurt Langgewenstbuurt ligt in het centrum van Hilversum en telt zo'n 1.720 inwoners. Het is een buurt met veel alleenstaanden: 61% van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk en Hoogvliet, allebei om de hoek. Ook Aldi is twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: Montessorischool Centrum en Junior Campus liggen op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs van Mediaschool en St. Aloysius College. Het treinstation van Hilversum ligt op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Hilversum heeft verder alle voorzieningen die je in een centrumstad verwacht.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Stam Vastgoed op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Doelenstraat 45, Hilversum
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €3.000 ligt 28% boven het gemiddelde van €2.349 in de buurt. Dit appartement is met 94 vierkante meter ook groter dan het gemiddelde huuraanbod van 96 vierkante meter, en de prijs per vierkante meter is met €31,91 hoger dan het buurtgemiddelde van €22,09. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt.
Wat zegt het energielabel over deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft alleen een officiële registratie weer. Zonder label kun je geen uitspraak doen over de te verwachten energiekosten.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Hilversum ligt op ongeveer 900 meter van de Nieuwe Doelenstraat. Dat is ongeveer tien minuten lopen. De afstand is gemeten vanaf het adres, dus je kunt er vanuit gaan dat dit klopt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Dirk en Hoogvliet liggen op ongeveer 160 meter, Aldi op 250 meter en Albert Heijn op 490 meter. Ook is er een AH to go op 374 meter, handig voor een snelle boodschap.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Binnen een straal van een kilometer vind je zowel basis- als voortgezet onderwijs. Montessorischool Centrum en Junior Campus liggen op ongeveer 400 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn Mediaschool en St. Aloysius College op 450 tot 530 meter te vinden.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Stam Vastgoed heeft op de advertentie geen energielabel gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
