Nieuwe Nieuwstraat 18E
Nieuwe Kerk en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement in het hart van Amsterdam
Dit appartement aan de Nieuwe Nieuwstraat 18E ligt midden in de historische binnenstad, waar de grachten en steegjes de sfeer bepalen. Met 70 vierkante meter woonruimte en een energielabel A is dit een comfortabele plek in een levendige omgeving. De huurprijs van 2450 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 2295 euro voor appartementen in Amsterdam, maar de centrale ligging en het hoge wooncomfort maken dat begrijpelijk.
De buurt Nieuwe Kerk e.o.
De buurt Nieuwe Kerk e.o. is een van de meest centrale stukken van Amsterdam, met de Nieuwe Kerk en de Dam op loopafstand. Het is een buurt met veel alleenstaanden: 62 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Een bewoner beoordeelt de buurt met een 7,8 en noemt het 'Sukkelig', maar doelt daarmee op de afstandelijkheid van de omgeving, niet op de ligging. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, wat past bij het stedelijke karakter.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Albert Heijn to go op 45 meter, of loop je twee straten verder naar de SPAR of Dirk. Voor de dagelijkse boodschappen is er dus altijd een optie om de hoek. Basisschool de Burght zit op 358 meter, en de St. Antoniusschool op 599 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. De gemeente Amsterdam heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot culturele instellingen, allemaal binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam en JLG Real Estate. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Nieuwstraat 18E, Amsterdam
Is de huurprijs van 2450 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de buurt Nieuwe Kerk e.o. is 2295 euro, en de mediaan ligt op 2425 euro. Met 2450 euro zit deze woning daar iets boven, maar de oppervlakte van 70 m² is ook groter dan het buurtgemiddelde van 64 m². De prijs per vierkante meter is 35 euro, wat precies overeenkomt met het gemiddelde van 35,4 euro in de buurt. Daarmee is de prijs redelijk in lijn met wat er in de omgeving wordt gevraagd.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 15 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar huurwoningen in dit deel van Amsterdam. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je interesse hebt, maar de exacte verhuurtermijn hangt af van de woning en de marktomstandigheden op dat moment.
Wat is de dichtstbijzijnde supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn to go op 45 meter afstand. Daarnaast zijn er op loopafstand nog andere opties: een tweede AH to go op 156 meter, een SPAR op 251 meter, een Dirk op 274 meter en een reguliere Albert Heijn op 386 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Burght zit op 358 meter, de St. Antoniusschool op 599 meter en De Witte Olifant op 901 meter. Voor voortgezet onderwijs is er de Vinse School op 682 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 900 meter afstand.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is A, wat het meest zuinige label is. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, omdat het pand goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd en geeft een indicatie van de energieprestatie van de woning.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen, of een paar minuten met de fiets. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route, maar het is goed te doen voor dagelijks woon-werkverkeer.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,8 kilometer afstand. Dat is iets verder lopen, maar er zijn in de buurt wel andere groene plekken zoals de grachten en binnenplaatsen. Voor een groter park kun je richting het Vondelpark of de Plantage gaan, maar die liggen op grotere afstand.
Ervaringen van Nieuwe Kerk en omgeving
Zo ervaren bewoners hun buurt
Afstandelijk
Statistieken van Nieuwe Kerk en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €749.000 | €685.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.453 | – |
| Huurprijs | €2.295 p/m | €2.425 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Ervaringen van Burgwallen-Nieuwe Zijde
Zo ervaren bewoners hun wijk
Afstandelijk
Statistieken van Burgwallen-Nieuwe Zijde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €908.881 | €699.048 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.181 | – |
| Huurprijs | €3.293 p/m | €3.110 p/m |
| Huur per m² | €117 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.500 | €693.776 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.901 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nieuwe Nieuwstraat 18E, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
