Wijdesteeg 24
Spuistraat-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtWonen in het hart van Amsterdam
Dit lichte appartement aan de Wijdesteeg zit midden in de bruisende binnenstad. Met 65 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en zuinige huurwoning. De huurprijs van €2.500 ligt 30% onder het buurtgemiddelde van €3.560, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
Buurt Spuistraat-Zuid
De buurt Spuistraat-Zuid is een van de meest stedelijke plekken van Nederland, met een adressendichtheid van ruim 10.000 per km². Het is een buurt vol leven: veel jonge alleenstaanden en stellen, en weinig gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat bijna volledig uit appartementen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een dynamische, dichtbevolkte stadswijk.
Leven in de straat
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn om de hoek (145 m) of bij Dirk op loopafstand (375 m). Voor een snelle lunch is er AH to go op 224 m. In de buurt vind je basisscholen zoals de 14e Montessorischool De Jordaan (633 m) en de Burght (704 m). De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen, van restaurants tot parken, al is het dichtstbijzijnde park op 1,3 km.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via CLAIRESREALESTATE op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wijdesteeg 24, Amsterdam
Is €2.500 een eerlijke prijs voor dit appartement?
Ja, de huurprijs van €2.500 ligt 30% onder het buurtgemiddelde van €3.560. Wel is het appartement met 65 m² kleiner dan het gemiddelde van 105 m² in de buurt. Per vierkante meter betaal je €38,46, terwijl het buurtgemiddelde €29,78 is. De prijs is dus marktconform voor de grootte.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers staat niet in de advertentie. De oppervlakte is 65 m², wat typisch is voor een een- of tweekamerappartement. Voor exacte indeling kun je de plattegrond bij de makelaar opvragen.
Is er een tuin of balkon?
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Gezien de ligging in de binnenstad is een buitenruimte niet vanzelfsprekend. Check de foto's of vraag de makelaar.
Hoe veilig is de buurt Spuistraat-Zuid?
In de buurt zijn 543 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Het is een zeer stedelijk gebied met veel horeca en toerisme, wat invloed heeft op de cijfers. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In de Amsterdamse binnenstad is parkeren duur en schaars. Er zijn betaalde parkeerterreinen en vergunningparkeren, maar een eigen parkeerplek zit er meestal niet bij.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Wijdesteeg?
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. In de buurt zijn tram- en bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De binnenstad is goed te voet of per fiets te verkennen.
Statistieken van Spuistraat-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.139.500 | €675.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.562 | – |
| Huurprijs | €3.763 p/m | €3.400 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Ervaringen van Burgwallen-Nieuwe Zijde
Zo ervaren bewoners hun wijk
Afstandelijk
Statistieken van Burgwallen-Nieuwe Zijde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €883.289 | €683.889 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.121 | – |
| Huurprijs | €3.361 p/m | €3.105 p/m |
| Huur per m² | €112 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wijdesteeg 24, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
