Nieuwendijk 36-3
Hemelrijk, Amsterdam
Bekijk buurtEen statig appartement aan de Nieuwendijk
Dit royale appartement van 113 m² aan de Nieuwendijk in het historische hart van Amsterdam ademt de sfeer van 1912. De woning ligt midden in de bruisende binnenstad, met winkels, restaurants en de Dam om de hoek. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zullen zijn. Met een huurprijs van €3.500 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €3.125. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Hemelrijk
Hemelrijk is een kleine, dichtbevolkte buurt in de Burgwallen-Nieuwe Zijde. De omgevingsadressendichtheid is met 8.924 adressen per km² extreem hoog. De meeste woningen zijn appartementen en er wonen veel alleenstaanden (270 van de 555 inwoners). De sfeer is levendig en stedelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar. Lees meer over de buurt Hemelrijk.
Het leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 143 meter. Ook zijn er meerdere AH to go's in de buurt. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Burght (om de hoek) en de St. Antoniusschool (tien minuten lopen). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met de Vinse School op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,3 km, dus tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam, Funda en Pararius. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nieuwendijk 36-3, Amsterdam
Is €3.500 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €3.500 ligt boven het gemiddelde van €3.125 voor huurwoningen in Hemelrijk. De gemiddelde prijs per m² is €33,82, wat bij 113 m² neerkomt op €3.822. De prijs is dus relatief gunstig per vierkante meter, maar het ontbreken van het energielabel maakt het lastig om de totale woonlasten in te schatten.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Hemelrijk worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt. Het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. Zonder label is het moeilijk te zeggen hoe energiezuinig het appartement is.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, op 143 meter loopafstand zit een Albert Heijn. Daarnaast zijn er meerdere AH to go's binnen 400 meter. Voor een grotere supermarkt moet je iets verder lopen, maar de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft op de verschillende platforms alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar vragen om deze informatie.
Statistieken van Hemelrijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €478.000 | €497.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.879 | – |
| Huurprijs | €3.125 p/m | €3.125 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Ervaringen van Burgwallen-Nieuwe Zijde
Zo ervaren bewoners hun wijk
Afstandelijk
Statistieken van Burgwallen-Nieuwe Zijde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €883.289 | €683.889 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.121 | – |
| Huurprijs | €3.361 p/m | €3.105 p/m |
| Huur per m² | €112 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nieuwendijk 36-3, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
