Singel 25-3

Ja, de prijs ligt rond het gemiddelde in de buurt. De gemiddelde huurprijs in Spuistraat-Zuid is €3.395, en de mediaan €3.300. Dit appartement is met 140 m² wel 28% groter dan het buurtgemiddelde van 109 m², wat de hogere prijs verklaart.

De oppervlakte is 140 m², wat ruim is voor een appartement in het centrum van Amsterdam. Dat is 28% meer dan het gemiddelde in de buurt.

Het pand is gebouwd in 1740, dus het is een historisch grachtenpand. Dat betekent vaak hoge plafonds en authentieke details, maar ook dat onderhoud en isolatie kunnen afwijken van nieuwbouw.

Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Bij een oud pand uit 1740 kun je rekening houden met hogere stookkosten, maar zonder label is dat niet met zekerheid te zeggen.

Op basis van de oppervlakte van 140 m² is het aannemelijk dat het om meerdere kamers gaat, maar exacte aantallen zijn niet bekend.

De advertentie vermeldt geen tuin of balkon.

De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven. Bij huurwoningen is een energielabel verplicht, maar het ontbreekt hier. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.