Nirwana 4
Oostpoort, Amsterdam
BuurtEen appartement in Oostpoort
Aan de rustige straat Nirwana in Amsterdam vind je dit appartement van 65 vierkante meter uit 1931. De woning had energielabel C en was te huur voor 1300 euro per maand. Dat was 33 procent onder het buurtgemiddelde van 1929 euro, waarmee de prijs scherp was voor appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 5 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Oostpoort
De buurt Oostpoort is een levendige wijk met ruim 2100 inwoners. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en een kwart heeft kinderen. De buurt is zeer sterk stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een gemengde, actieve buurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed: de Dirk ligt naast de deur, en de Albert Heijn is om de hoek. Ook de Vomar en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder basisschool De Kraal en het Montessori Lyceum Oostpoort, beide op korte loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nirwana 4, Amsterdam
Was de huurprijs van 1300 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs lag 33 procent onder het buurtgemiddelde van 1929 euro per maand. Het gemiddelde is gebaseerd op vijf beschikbare huurwoningen in Oostpoort, met een mediaan van 2500 euro. Daarmee is deze woning aan de scherpe kant geprijsd voor de buurt.
Hoeveel bedraagt de huur per vierkante meter?
Met een oppervlakte van 65 vierkante meter en een huurprijs van 1300 euro kwam de prijs per vierkante meter op 20 euro. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 29,27 euro per vierkante meter. Ook op die manier is deze woning relatief voordelig.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De woning ligt in een zeer sterk stedelijk gebied, dus er zijn ook andere ov-mogelijkheden in de buurt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Dirk ligt op 78 meter, de Albert Heijn op 89 meter, en de Vomar op 361 meter. Ook een tweede Albert Heijn en een Lidl zijn binnen 700 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Binnen 500 meter vind je onder andere basisschool De Kraal op 332 meter, IKC Frankendael op 371 meter en het Montessori Lyceum Oostpoort op 238 meter. Ook zijn er meerdere andere basisscholen en een school voor speciaal basisonderwijs in de omgeving.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label voor een woning uit 1931. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. De stookkosten zullen naar verwachting hoger liggen dan bij een woning met label A of B.
