Noordse Bosje 39B
Langgewenstbuurt, Hilversum
Bekijk buurtEen appartement in het hart van Hilversum
Dit appartement aan het Noordse Bosje 39B ligt in de Langgewenstbuurt, een levendige buurt in het centrum van Hilversum. Met 83 vierkante meter woonoppervlak en een vraagprijs van 485.000 euro is dit een woning die zich qua prijs aan de hoge kant bevindt ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het is een appartement uit 2001 met energielabel B. Wie op zoek is naar appartementen in Hilversum, vindt hier een interessante optie.
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen specifieke kenmerken over de indeling of voorzieningen van de woning. Het gaat om een appartement met een woonoppervlak van 83 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 2001 en het energielabel is B. Verder zijn er geen details over kamers, tuin of andere eigenschappen vermeld.
De buurt Langgewenstbuurt
De Langgewenstbuurt telt zo'n 1.785 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61; een van hen zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt het "Goed bereikbaar" en waardeert de nabijheid van supermarkten en het treinstation. De buurt Langgewenstbuurt is een plek waar het goed toeven is, al zijn er ook geluiden over overlast door jongeren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de directe omgeving vind je alles wat je dagelijks nodig hebt. Op 81 meter ligt de Aldi, en ook Dirk en Hoogvliet zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Montessorischool Centrum op 484 meter. De huisartsenpraktijk Sonnenschein zit op 378 meter en de apotheek op 325 meter. Het openbaar vervoer is goed geregeld: bushalte De Kei op 156 meter met lijnen 1, 5, 6, 106 en 121, en het treinstation Hilversum ligt op 592 meter. De gemeente Hilversum biedt daarmee een complete infrastructuur.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag, maar hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en van Eck aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Noordse Bosje 39B, Hilversum
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 485.000 euro voor een woonoppervlak van 83 m², wat neerkomt op 5.843 euro per m². In de Langgewenstbuurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 499.231 euro en de mediaan op 435.000 euro. De prijs per m² in de buurt is gemiddeld 5.270 euro. Deze woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Er is alleen een woonoppervlak van 83 m² bekend. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op 81 meter ligt een Aldi, op 257 meter een Dirk en op 343 meter een Hoogvliet. Ook een Albert Heijn op 530 meter en een AH to go op 549 meter zijn in de buurt. Je hoeft dus niet ver te lopen voor je boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte De Kei ligt op 156 meter en heeft lijnen 1, 5, 6, 106 en 121. Ook halte Raadhuis op 200 meter en Kerkbrink op 268 meter zijn dichtbij. Het treinstation Hilversum ligt op 592 meter, dus je kunt gemakkelijk met de trein reizen.
Wat voor buurt is de Langgewenstbuurt?
De Langgewenstbuurt is een stedelijke buurt met 1.785 inwoners, waarvan 45% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over kamers, tuin, balkon of andere kenmerken. Alleen het woonoppervlak, bouwjaar en energielabel worden vermeld. De reden hiervoor staat niet in de advertentie.
Statistieken van Langgewenstbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €467.917 | €372.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.288 | – |
| Huurprijs | €2.123 p/m | €2.123 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €482.599 | €430.817 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.436 | – |
| Huurprijs | €2.025 p/m | €2.061 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Hilversum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
Statistieken van Hilversum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.518 | €539.448 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.341 | – |
| Huurprijs | €2.268 p/m | €2.264 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Noordse Bosje 39B, Hilversum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
