Noordsingel 122
Centrum, Bergen op Zoom
BuurtEen appartement met karakter in het hart van Bergen op Zoom
Dit appartement aan de Noordsingel 122 ligt midden in het centrum van Bergen op Zoom, een buurt waar altijd wat te beleven is. Met een vraagprijs van €240.000 zit je hier marktconform, zeker gezien het aanbod van appartementen in Bergen op Zoom. De woning is met 46 m² compact, maar biedt alles wat je nodig hebt op één woonlaag.
Een compacte woning met een zonnig terras
Deze woning uit 1973 heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en een badkamer. Je woont op de 3e verdieping en hebt zowel een balkon als een zonneterras op het zuiden. De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas en wordt verwarmd via blokverwarming. Het is volle eigendom, en de VvE-bijdrage bedraagt €230 per maand. Volgens de makelaar is de inhoud 140 m³.
Leven in de buurt Centrum
Met ruim 4.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen en relatief veel jongeren tussen 25 en 45 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4, en een van hen zegt: "In de buurt wonen vriendelijke mensen". Een ander noemt het "een leuke en gezellige buurt". Het is een plek waar je elkaar tegenkomt en waar genoeg te doen is in de stad. De buurt Centrum heeft een mix van oud en nieuw, met veel vooroorlogse panden.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo of Ekoplaza, beide op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is Montessori Kindcentrum Bergen op Zoom op 65 meter, en ook het voortgezet onderwijs zit dichtbij. De huisarts en apotheek vind je op een paar honderd meter. De bushalte Noordsingel met lijnen 102, 107, 108, 161, 209, 361 en 603 ligt op 190 meter, en het treinstation Bergen op Zoom is op 769 meter. De gemeente Bergen op Zoom heeft verder alles wat je nodig hebt.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €204.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 18% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 91% gestegen, van €107.000 naar €204.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico in dit gebied is laag, met 2% van de panden met een verhoogd paalrot-risico. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, en de hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Buuron & Kuipers Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Noordsingel 122, Bergen Op Zoom
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €240.000 ligt 18% boven de WOZ-waarde van €204.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 91% gestegen, van €107.000 naar €204.000.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is gelegen op de 3e verdieping en heeft een woonoppervlakte van 46 m². Er is zowel een balkon als een zonneterras op het zuiden. De woning wordt verwarmd via blokverwarming en heeft grotendeels dubbelglas.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico in dit gebied is laag. Volgens de Klimaateffectatlas heeft 2% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo en Ekoplaza voor boodschappen. Montessori Kindcentrum Bergen op Zoom zit op 65 meter, en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij. De huisarts en apotheek zijn op een paar honderd meter. De bushalte Noordsingel met lijnen 102, 107, 108, 161, 209, 361 en 603 ligt op 190 meter, en het treinstation Bergen op Zoom op 769 meter.
Wat is de gemiddelde score van bewoners voor deze buurt?
Bewoners van de buurt Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,42, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "In de buurt wonen vriendelijke mensen". Een ander noemt het "een leuke en gezellige buurt". Er is ook kritiek: "Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets".
Hoeveel bedraagt de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage bedraagt €230 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie. De woning is volle eigendom, wat betekent dat je geen erfpacht hebt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar grotendeels dubbelglas en wordt verwarmd via blokverwarming.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 29 dB Lden en van vliegverkeer 29 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op deze specifieke woning.
