Warande-West, Bergen op Zoom
Bekijk buurtDit appartement aan de Pastoor Jutenlaan 8 ligt in de wijk Warande-West, een buurt met ruim 2.100 inwoners en een mix van leeftijden. De woning is een bovenwoning op de eerste woonlaag, gebouwd in 1960. Met een vraagprijs van 239.000 euro is dit een scherpe prijs voor een appartement in Bergen op Zoom, zeker vergeleken met andere appartementen in Bergen op Zoom.
Deze bovenwoning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en is gelegen op één woonlaag. De inhoud is 660 m³. Volgens de makelaar is er een aangebouwde stenen garage. De woning heeft dakisolatie en een cv-ketel. Wat opvalt: de BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 75 m², terwijl de makelaar 55 m² opgeeft. De vraagprijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave.
Met ruim 2.100 inwoners en een gemiddelde huishoudengrootte van 2,1 is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,07 op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette goede buurt", terwijl een ander aangeeft dat meer groen fijn zou zijn. De buurt Warande-West heeft een stedelijkheidsgraad van 1, wat betekent dat het zeer sterk stedelijk is.
In de buurt vind je diverse supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 485 meter en Aldi op 487 meter. Kindcentrum Kiemkade, een basisschool, ligt op 318 meter. De huisartsenpraktijk van der Sluiszen zit op 412 meter en de Service Apotheek de Poort op 666 meter. Buslijn 161 stopt op 188 meter bij de Rooseveltlaan. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 748 meter. De gemeente Bergen op Zoom heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van de kleigrond en het bouwjaar 1960. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispunt Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Pastoor Jutenlaan 8, Bergen Op Zoom
De vraagprijs is 239.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.345 euro, berekend op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 55 m². De BAG-registratie vermeldt echter een woonoppervlakte van 75 m². De woning is een bovenwoning met 2 kamers en 1 slaapkamer.
De woning is een bovenwoning op de eerste woonlaag, met 2 kamers waarvan 1 slaapkamer. Er is één woonlaag. De inhoud is 660 m³. Volgens de makelaar is er een aangebouwde stenen garage. De woning heeft dakisolatie en een cv-ketel.
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1960 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 80% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 485 meter en Aldi op 487 meter. Kindcentrum Kiemkade, een basisschool, ligt op 318 meter. De huisartsenpraktijk van der Sluiszen zit op 412 meter en de Service Apotheek de Poort op 666 meter. Buslijn 161 stopt op 188 meter bij de Rooseveltlaan. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 748 meter.
Warande-West heeft ruim 2.100 inwoners en is zeer sterk stedelijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,07 op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette goede buurt", terwijl een ander aangeeft dat meer groen fijn zou zijn. Er zijn ook kritische geluiden over overlast en afval.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers, oppervlakte en voorzieningen zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt hier is prima, alleen last van hangjongeren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €359.750 | €354.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.062 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Doordat er teveel nationaliteiten bij elkaar wonen die zich niet aan de Nederlandse willen aanpassen is het een wijk met veel problemen
Meer groen zou fijn zijn
Het zou nog beter kunnen als de buitenstaanders hun eigen rotzooi meenamen en niet achter laten bij ons in de bosjes. Onze wetsdienaren ( Politie / Boa's) nemen geen maatregelen en rijden gewoon door. Dan zitten wij met de rotzooi.
Spontane seniorenbuurt waar het gezellig vertoeven is . Lekker alles in de buurt, en gezellige mensen om je heen.
Wij wonen al 20 jaar op deze plaats dichtbij het centrum winkels en huisartsen veel bos
Alles in de buurtven goed bereikbsar
ik vind het fijn om in mijn buurt te wonen dus daar valt niks over te klagen
Het is eentonig, aangezien één straat nieuwbouw is en dat is de straat die je ziet als je de stad binnen komt rijden, de rest van de wijk zijn allemaal oude woningen met oude bewoners
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.312 | €374.485 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.216 | – |
| Huurprijs | €2.938 p/m | €2.938 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Doordat er teveel nationaliteiten bij elkaar wonen die zich niet aan de Nederlandse willen aanpassen is het een wijk met veel problemen
Goede sociale mensen, altijd een praatje als je met de honden woont, indien nodig erg hulpvaardig. De mensen zijn erg toegankelijk. Veel hondenliefhebbers in de buurt al velle leuke mensen ontmoet, Dit vind je niet meer in de grote stad, Ben heel blij en gelukkig dat we hier mogen wonen,
Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren.
Meer groen zou fijn zijn
Het zou nog beter kunnen als de buitenstaanders hun eigen rotzooi meenamen en niet achter laten bij ons in de bosjes. Onze wetsdienaren ( Politie / Boa's) nemen geen maatregelen en rijden gewoon door. Dan zitten wij met de rotzooi.
Veilig, Groen, goed bereikbaar, ruim van opzet.
Spontane seniorenbuurt waar het gezellig vertoeven is . Lekker alles in de buurt, en gezellige mensen om je heen.
Wij wonen al 20 jaar op deze plaats dichtbij het centrum winkels en huisartsen veel bos
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €461.372 | €413.586 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.427 | – |
| Huurprijs | €1.651 p/m | €1.667 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Pastoor Jutenlaan 8, Bergen Op Zoom
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
