Nootdorpse Landingslaan 50
Morgenweide, Den Haag
BuurtEen appartement met een scherpe prijs
Aan de Nootdorpse Landingslaan 50 in Den Haag staat dit appartement uit 2000 te koop. Met een woonoppervlak van 85 vierkante meter is het een compacte woning. Het energielabel is A+, een zuinig label. De vraagprijs van €375.000 ligt 37% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €591.133, en daarmee is dit de goedkoopste van de 15 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Een scherpe prijs dus, zeker in vergelijking met andere appartementen in Den Haag.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Wat wel duidelijk is: het bouwjaar is 2000 en het energielabel is A+. De woonoppervlakte van 85 m² is volgens de BAG-registratie, en dat is 30% kleiner dan het buurtgemiddelde van 122 m².
Morgenweide, een rustige buurt
Met ruim 7.000 inwoners is Morgenweide een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 52% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,27, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel." Een ander noemt het "een groene wijk met sociale stukken", al merkt diegene ook dat de buurt achteruitgaat en dat er parkeerdruk is. De buurt Morgenweide ligt in de wijk Ypenburg, met veel groen en rustige plekken.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 779 meter, of bij de Jumbo of Lidl op 804 meter. Voor kinderen is er de Sint Jozef Basisschool op 821 meter en Kindcentrum Regenboog op 899 meter. De huisartsenpraktijk Dumont zit op 795 meter en de apotheek de Reef op 308 meter. De tramhalte Gruttosingel ligt op 73 meter, met tramlijnen 15 en 19, en het treinstation Den Haag Ypenburg is op 894 meter. De gemeente Den Haag biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, van spoorweglawaai 30 dB Lden en van vliegverkeer 27 dB Lden, alle drie niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nootdorpse Landingslaan 50, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €375.000. Dat is 37% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €591.133, en daarmee is dit de goedkoopste van de 15 koopwoningen die nu in Morgenweide te koop staan. De prijs per vierkante meter is €4.412, op basis van de woonoppervlakte van 85 m².
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlak van 85 m² volgens de BAG-registratie, maar de indeling is niet bekend. Het bouwjaar is 2000 en het energielabel is A+.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. In de buurt heeft maar 13% van het koopaanbod label A+, dus dit appartement zit gunstig. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Hoe is de buurt Morgenweide?
Morgenweide heeft ruim 7.000 inwoners, waarvan 52% van de huishoudens met kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,27. Een bewoner zegt: "Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel." Een ander noemt het "een groene wijk met sociale stukken", maar merkt ook parkeerdruk en wat achteruitgang.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 779 meter, de Jumbo en Lidl op 804 meter. De Sint Jozef Basisschool is op 821 meter en Kindcentrum Regenboog op 899 meter. De huisartsenpraktijk Dumont zit op 795 meter en de apotheek de Reef op 308 meter. De tramhalte Gruttosingel is op 73 meter met lijnen 15 en 19.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De tramhalte Gruttosingel ligt op 73 meter, met tramlijnen 15 en 19. Daarnaast is er een bushalte op 229 meter met lijnen 60 en 284. Het treinstation Den Haag Ypenburg is op 894 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem is veen, wat gevoelig is voor zetting, maar de indicatie is dat het risico laag is. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook hittestress is gemiddeld, nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
