Nootdorpse Landingslaan 72
Morgenweide, Den Haag
BuurtEen opvallend scherpe prijs in Morgenweide
Deze galerijflat aan de Nootdorpse Landingslaan staat in Morgenweide, een rustige woonwijk in Den Haag waar bewoners hun buurt gemiddeld een 8,5 geven. Met een vraagprijs van €375.000 is dit de goedkoopste van de 15 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 37% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €591.133. Daarmee is de prijs volgens de berekening scherp. Ter vergelijking: appartementen in Den Haag hebben gemiddeld een andere prijs per vierkante meter.
Een appartement op de tweede woonlaag
Het appartement uit 2000 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 87 m², terwijl de BAG-registratie 85 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €317,10 per maand.
Leven in Morgenweide
Met ruim 7.000 inwoners is Morgenweide een levendige buurt waar veel gezinnen wonen: 51% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,5, en een van hen zegt: "Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel." Een ander noemt het "een gezellige en behulpzame buurt op een toplocatie", al merkt een derde op dat de buurt "achteruit gaat" met meer rotzooi op straat. De buurt Morgenweide heeft veel groen, zo blijkt uit de reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 779 meter of Jumbo en Lidl op 804 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen dichtbij, zoals Sint Jozef Basisschool op 821 meter en Kindcentrum Regenboog op 899 meter. De huisarts zit op 795 meter en de apotheek op 308 meter. De tramhalte Gruttosingel ligt op 73 meter met lijnen 15 en 19, en treinstation Den Haag Ypenburg is op 894 meter. De gemeente Den Haag biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nootdorpse Landingslaan 72, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €375.000 ligt 37% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €591.133. Het is daarmee de goedkoopste van de 15 koopwoningen die nu in Morgenweide te koop staan. De prijs per vierkante meter is €4.310, terwijl het buurtgemiddelde €4.814 is. De woning is wel kleiner dan gemiddeld: 87 m² tegenover 122 m² in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag van een galerijflat en heeft een balkon. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 87 m², terwijl de BAG-registratie 85 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en wordt verwarmd via stadsverwarming.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €317,10 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. De woning is volle eigendom, wat betekent dat je het volledige eigendom van de woning verkrijgt.
Hoe is het wonen in Morgenweide?
Bewoners geven Morgenweide gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel." Een ander noemt het "een gezellige en behulpzame buurt op een toplocatie", maar merkt ook op dat er "vaak te hard gereden wordt 's avonds laat". Een derde bewoner ziet de buurt "achteruit gaan" met meer rotzooi op straat, maar waardeert het groen en het goede OV.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 779 meter en Jumbo en Lidl op 804 meter. Basisscholen zoals Sint Jozef Basisschool (821 meter) en Kindcentrum Regenboog (899 meter) zijn dichtbij. De huisarts zit op 795 meter en de apotheek op 308 meter. De tramhalte Gruttosingel ligt op 73 meter met lijnen 15 en 19, en treinstation Den Haag Ypenburg is op 894 meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en wordt er gebruik gemaakt van stadsverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
