Obrechtstraat 246
Sweelinckplein en omgeving, Den Haag
Bekijk buurtEen statig appartement in een geliefde buurt
Dit royale appartement aan de Obrechtstraat ademt de sfeer van het klassieke Den Haag. Met een woonoppervlak van 216 m² is het een van de grotere appartementen in Den Haag. De vraagprijs van €1.350.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de omvang en het energielabel A.
De buurt Sweelinckplein e.o.
De buurt Sweelinckplein e.o. is een geliefde wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin." Een ander noemt het "een hele fijne plek om opgegroeid te zijn, het is heel goed bereikbaar met het OV en andere manieren van transport." De buurt telt bijna 6.000 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (245 m) of de Jumbo twee straten verder (766 m). Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals basisschool De Parachute en het Sint-Maartenscollege. De gemeente Den Haag biedt daarnaast volop cultuur en recreatie, met het strand en het centrum binnen handbereik.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Obrechtstraat 246, 'S-Gravenhage
Is €1.350.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 67% boven het buurtgemiddelde van €808.333, maar het appartement is met 216 m² ook 64% groter dan het gemiddelde in de buurt (132 m²). De prijs per vierkante meter is met €6.250 iets lager dan het buurtgemiddelde van €6.489. Het energielabel A is een pluspunt. Of de prijs realistisch is, hangt af van je persoonlijke waardering voor de grootte en de staat van de woning.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een goed bereikbare buurt. Het treinstation is op 3,8 km afstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (6.623 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is de sfeer in de buurt Sweelinckplein e.o.?
Uit drie buurtbeoordelingen blijkt een gemengd beeld. Een bewoner noemt het "fantastisch" met een goede gemeenschapszin en straatfeesten. Een ander waardeert de bereikbaarheid en veilige speelplekken voor kinderen. Er is echter ook een negatieve beoordeling. De gemiddelde score is 7,04.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute ligt op 4,4 km, Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 5,1 km. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Sint-Maartenscollege (5,2 km) en Gymnasium Novum (5,3 km).
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is ongeveer €6.250, gebaseerd op de vraagprijs van €1.350.000 en een oppervlakte van 216 m². Dit is iets lager dan het buurtgemiddelde van €6.489 per m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort.
Ervaringen van Sweelinckplein en omgeving
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
Ik haat het hier, haal me weg alsjeblieft.
Ik vind dit een hele fijne plek om opgegroeit te zijn, het is heel goed bereikbaar met het OV en andere manieren van transport. Toch zijn er ook kleine straatjes waar je buiten kan spelen. Er zijn een paar speeltuinen en parkjes die veilig zijn voor kinderen. En er zijn genoeg winkels in de buurt dat je al je voorzieningen vlakbij hebt.
Statistieken van Sweelinckplein en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €890.412 | €750.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.926 | – |
| Huurprijs | €2.544 p/m | €2.450 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Duinoord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
Ik haat het hier, haal me weg alsjeblieft.
Ik vind dit een hele fijne plek om opgegroeit te zijn, het is heel goed bereikbaar met het OV en andere manieren van transport. Toch zijn er ook kleine straatjes waar je buiten kan spelen. Er zijn een paar speeltuinen en parkjes die veilig zijn voor kinderen. En er zijn genoeg winkels in de buurt dat je al je voorzieningen vlakbij hebt.
Statistieken van Duinoord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €840.419 | €708.306 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.900 | – |
| Huurprijs | €2.418 p/m | €2.137 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.339 | €495.235 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.255 | – |
| Huurprijs | €2.330 p/m | €2.219 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Obrechtstraat 246, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
