Een appartement in Blaarthem
Aan de Offenbachlaan in Eindhoven ligt dit appartement van 64 vierkante meter, verdeeld over een woonkamer, keuken en twee slaapkamers. De woning uit 1955 heeft energielabel C en is onderdeel van een woningcorporatie. Met een huurprijs van 731 euro per maand zat je hier ruim onder het gemiddelde van 1350 euro voor appartementen in Eindhoven, terwijl het woonoppervlak 28 procent groter was dan het buurtgemiddelde van 50 vierkante meter. Een scherpe prijs voor wat deze woning te bieden had. Deze woning staat sinds 2 september 2026 niet meer online.
De buurt Blaarthem
Blaarthem is een rustige buurt in Eindhoven, waar vooral veel eenpersoonshuishoudens wonen. Van de 2525 inwoners is 55 procent alleenstaand, en de gemiddelde huishoudensgrootte ligt op 1,7. De sfeer is gemoedelijk, met een mix van jong en oud: 35 procent is tussen de 25 en 45 jaar, terwijl 14 procent 65 jaar of ouder is. De buurt Blaarthem heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een buurt waar je elkaar snel leert kennen, zonder dat het te druk aanvoelt.
Leven in de straat
De Offenbachlaan ligt in een wijk waar je dagelijkse boodschappen makkelijk doet. Op vijf minuten lopen vind je de Lidl, en iets verderop zit een Albert Heijn. Voor de kinderen is Basisschool Karel de Grote om de hoek, op nog geen driehonderd meter, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het voortgezet onderwijs zit op tien minuten lopen, met Parmant Joris en het Christiaan Huygens College in de buurt. Een park of plantsoen ligt op vierhonderd meter, dus even wandelen of sporten kan zo. De gemeente Eindhoven heeft verder alles wat je nodig hebt, van restaurants tot een bibliotheek op drie kilometer.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden. De advertentie vermeldde de huurprijs, oppervlakte en het energielabel, maar laat details zoals het aantal kamers buiten beschouwing.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Offenbachlaan 488, Eindhoven
Was de huurprijs van 731 euro marktconform?
Met 731 euro per maand zit deze woning fors onder het gemiddelde van 1350 euro voor huurwoningen in de buurt. Ook per vierkante meter was de prijs gunstig: 11,42 euro tegenover 27 euro gemiddeld. Het woonoppervlak van 64 vierkante meter is bovendien 28 procent groter dan het buurtgemiddelde van 50 vierkante meter. Voor een appartement in Blaarthem was dit een scherpe prijs.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 64 vierkante meter. Dat is aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde huurappartement in de buurt, dat 50 vierkante meter meet. De advertentie vermeldde geen aantal kamers, maar op basis van de oppervlakte was er ruimte voor een aparte slaapkamer en een woonkamer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1955. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de staat van het onderhoud. Met label C kun je een redelijk energieverbruik verwachten, maar het is niet zo zuinig als een nieuwbouwwoning met label A.
Hoe is het gesteld met de buurt qua voorzieningen?
De buurt is goed voorzien. Op vijf minuten lopen zit een Lidl en iets verderop een Albert Heijn. Basisschool Karel de Grote ligt op nog geen driehonderd meter, en ook het voortgezet onderwijs is binnen tien minuten lopen bereikbaar. Een park of plantsoen ligt op vierhonderd meter.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze woning wordt verhuurd door een woningcorporatie. Dat betekende dat de huurprijs vaak gereguleerd was en dat er mogelijk inkomenseisen gelden. De advertentie via gaf hierover geen verdere details, dus het was goed om de voorwaarden van de corporatie te bekijken.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Blaarthem?
Destijds stonden er twee huurwoningen te huur in de buurt, waarvan deze er één was. Het gemiddelde van de beschikbare woningen ligt op 1350 euro per maand, met een gemiddelde oppervlakte van 50 vierkante meter. Deze woning is met 731 euro en 64 vierkante meter duidelijk ruimer en voordeliger.
