Oosterhamrikkade 119-68
Vogelbuurt, Groningen
Bekijk buurtEen appartement op de zesde woonlaag
Dit appartement uit 2022 ligt in de Vogelbuurt, een levendige buurt in Groningen. Met een vraagprijs van 450.000 euro zit de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Groningen. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
De woning zelf
De woning is een portiekflat met drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is 88 vierkante meter, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een parkeerplaats en is in volle eigendom. De VvE-bijdrage is 207,84 euro per maand.
Vogelbuurt
Met bijna 3.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een dynamische buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,78; een van hen zegt: "Nette vriendelijk buurt", terwijl een ander het "akelig" noemt en spreekt van een "nare sfeer". De buurt Vogelbuurt heeft een hoog aantal misdrijven: 122 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Lidl, en iets verderop Albert Heijn en Jumbo. Basisschool St. Franciscus ligt op 237 meter, en de huisartsenpraktijk A.J. van Verseveld is op 813 meter. De bushalte Groningen, Oliemuldersbrug is naast de deur, met lijnen 3, 4, 61, 63, 65 en 165. Het treinstation Groningen Noord ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, met klei als bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en hittestress is laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dalsheim Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oosterhamrikkade 119-68, Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 450.000 euro. Dat komt neer op 5.114 euro per vierkante meter, gebaseerd op de woonoppervlakte van 88 m². Ter vergelijking: het gemiddelde van de zeven beschikbare koopwoningen in de buurt is 439.143 euro, en de mediaanprijs is 490.000 euro.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is 88 vierkante meter, verdeeld over één woonlaag. De woning is een portiekflat op de zesde woonlaag en heeft een parkeerplaats. De VvE-bijdrage is 207,84 euro per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 28 dB Lden en vliegverkeer 17 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Lidl (530 m), Albert Heijn (731 m) en Jumbo (1026 m). Basisschool St. Franciscus ligt op 237 meter, en de huisartsenpraktijk A.J. van Verseveld op 813 meter. De bushalte Groningen, Oliemuldersbrug is op 68 meter met lijnen 3, 4, 61, 63, 65 en 165. Het treinstation Groningen Noord ligt op 1,6 kilometer.
Hoe is de buurt Vogelbuurt?
De Vogelbuurt heeft bijna 3.000 inwoners, waarvan 63% eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,78 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het een 'nette vriendelijke buurt', terwijl een ander spreekt van een 'nare sfeer'. Het aantal misdrijven is 122 per jaar.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het bouwjaar is 2022, maar dat zegt niets over het label.
Ervaringen van Vogelbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Nvt
Ik vind het fijn om in mij wijk te wonen bij me ouders
Nare sfeer. Weinig leuke mensen. Veel agressie pesten etcetera. Gescheld om niks. Ik ga hier de bewoners zo veel mogelijk uit de weg en groet ook niemand. Vervelende school. Maar mijn huis is heel mooi.
Ik woon in een kindvriendelijke wijk maar kinderen worden weggestuurd uit de straat door bewoners die in een flatje wonen die er veel later is bijgekomen.
Mijn wijk is sociaal, buren helpen en er word met elkaar op veiligheid gelet.
Statistieken van Vogelbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €439.143 | €490.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.345 | – |
| Huurprijs | €1.277 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Oosterparkwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Nvt
Ik vind het fijn om in mij wijk te wonen bij me ouders
Prima plek veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen
Nare sfeer. Weinig leuke mensen. Veel agressie pesten etcetera. Gescheld om niks. Ik ga hier de bewoners zo veel mogelijk uit de weg en groet ook niemand. Vervelende school. Maar mijn huis is heel mooi.
Ik woon in een kindvriendelijke wijk maar kinderen worden weggestuurd uit de straat door bewoners die in een flatje wonen die er veel later is bijgekomen.
Mijn wijk is sociaal, buren helpen en er word met elkaar op veiligheid gelet.
Bomenrijk, ritselende bladeren gezellig lopen langs de vijver. Even een groet, gesprekje met een buurtbewoner. Snel op de fiets om een vergeten boodschap te halen. Weer een bekende in de winkel. Hoe gaat ie?
Ik woon hier hartstikke fijn. Het zit op loopafstand van de Lidl en de Aldi. Ook ga ik graag naar het stadsstrand en doe ik mijn workouts bij het calisthenics park bij DOT. Ik voel me erg veilig in de buurt. Er wonen wat studenten achter die nog eens wat lawaai kunnen maken tot later in de avond, maar dat vind ik niet erg. Verder woon ik met veel jong werkenden in het appartementen complex. Al met al, dik tevreden. Je kunt hier zéker wonen!!
Statistieken van Oosterparkwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €293.738 | €289.915 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.269 | – |
| Huurprijs | €1.509 p/m | €1.483 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Groningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Statistieken van Groningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.422 | €378.316 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.276 | – |
| Huurprijs | €1.380 p/m | €1.353 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Oosterhamrikkade 119-68, Groningen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
