Oostwal 202B
Centrum-Zuid, Oss
BuurtEen appartement met karakter in het centrum van Oss
Dit appartement uit 1922 ligt in het centrum van Oss, op de tweede woonlaag van een karakteristiek pand. Met een vraagprijs van €389.000 zit je hier ruim onder het gemiddelde van de appartementen in Oss, dat ligt namelijk op €523.737. De prijs is daarmee scherp te noemen.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 123 m², terwijl de BAG-registratie 121 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. Buiten is er een zonneterras van 5 m² op het westen. Het energielabel is A, een zuinig label.
Centrum-Zuid: een levendige buurt
Met ruim 2.200 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,34, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt aleen er wonen veel wat oudere mensen dat is jammer voor de jeugd er is geen hangjeugd dus dat is zeer fijn." Een ander noemt: "Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig." De buurt Centrum-Zuid kent 602 misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 279 meter of PLUS op 359 meter. Basisschool De Teugelaar zit op 261 meter en het Titus Brandsmalyceum op 292 meter. De huisarts is op 353 meter, de apotheek op 308 meter. Bus halte Oss, Oostwal is op 210 meter met lijnen 96, 262, 294, 296 en 662. Treinstation Oss ligt op 528 meter. De gemeente Oss heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Walboomers & Timmers woning-/bedrijfsmakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oostwal 202B, Oss
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €389.000. Dat ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs van €523.737 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €399.000. De prijs per vierkante meter is €3.163, gebaseerd op de makelaarsopgave van 123 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het ligt op de tweede woonlaag en heeft één woonlaag. De inhoud is 406 m³. Er is een zonneterras van 5 m² op het westen. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, wat daaraan bijdraagt. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 30 dB, vliegverkeer 36 dB en industrie 48 dB, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De bodemsoort is zand. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1922. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is het overstromingsrisico en de hittestress in deze buurt?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen 5 kilometer zijn er 19 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Albert Heijn op 279 meter, PLUS op 359 meter en Ekoplaza op 459 meter. Ook Jumbo zit op 723 en 848 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bus halte Oss, Oostwal is op 210 meter met lijnen 96, 262, 294, 296 en 662. Treinstation Oss ligt op 528 meter. Er zijn ook andere bushaltes in de buurt, zoals Oss, Eikenboomgaard op 338 meter.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 6,34, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt aleen er wonen veel wat oudere mensen dat is jammer voor de jeugd er is geen hangjeugd dus dat is zeer fijn." Een ander noemt: "Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig."
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool De Teugelaar zit op 261 meter en het Titus Brandsmalyceum op 292 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs en voortgezet speciaal onderwijs in de buurt, zoals Sterrenkijker Oss op 364 meter.
