Verkocht onder voorbehoud
Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1894 combineert negentiende-eeuwse charme met een energielabel B. Met 133 m² woonoppervlak is er ruimte voor een royale indeling. De vraagprijs van €599.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €981.625, wat het een opvallend aanbod maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Kralingen Oost is een gemengde wijk met veel studenten en jonge huishoudens. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,75. De buurt Kralingen Oost telt veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel woningen van voor 1945.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn of Aldi, beide om de hoek. Ook Ekoplaza en SPAR zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Nieuwe Park Rozenburgschool, twee straten verder, of naar De Bavokring. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop uitgaansgelegenheden en parken in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vrieling Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Oostzeedijk Beneden 71B, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
103 binnen 5 km
227 binnen 5 km
Over Oostzeedijk Beneden 71B, Rotterdam
De vraagprijs van €599.000 ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€981.625) en ook onder de mediaan (€679.000). De gemiddelde prijs per m² in Kralingen Oost is €6.246, wat bij 133 m² neerkomt op circa €830.000. De prijs is dus aan de lage kant, mede doordat het een appartement uit 1894 betreft.
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. Metro- en tramhaltes zijn volgens bewoners dichtbij. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, al is het station niet op loopafstand.
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met label D of lager.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn en Aldi op 445 meter. Basisscholen zoals Nieuwe Park Rozenburgschool (295 m) en De Bavokring (558 m) zijn dichtbij. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter.
Bewoners geven wisselende signalen. Een review noemt de buurt "erg veilig", terwijl een ander melding maakt van "gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen" maar dat "bijna nooit" voorkomt. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 521, maar zonder context is dat lastig te duiden.
In de buurt Kralingen Oost stonden verkochte woningen gemiddeld 51 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
