Op de Vey 294
Kluis, Sittard-Geleen
BuurtEen ruim appartement in Geleen
Dit appartement aan de Op de Vey 294 ligt in de buurt Kluis, een wijk in Geleen met bijna 5.000 inwoners. De woning uit 2005 is met 112 vierkante meter woonoppervlak flink ruim voor een appartement. De vraagprijs van 398.000 euro ligt boven het gemiddelde van de appartementen in Sittard-Geleen, dat op zo'n 3.444 euro per vierkante meter zit. Deze prijs is aan de hoge kant.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet te zeggen hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De makelaar geeft geen details over de indeling of het aantal kamers. Het bouwjaar 2005 zegt iets over de bouwtijd, maar niet over de staat van het onderhoud. Wat wel vaststaat, is de oppervlakte van 112 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder is er weinig bekend over deze woning.
Een wijk met karakter
Kluis is een buurt waar relatief veel 65-plussers wonen, zo'n 22 procent van de inwoners. Bewoners van de buurt Kluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt het "een fijne rustige buurt" met veel voorzieningen en groen. Er zijn ook kritische geluiden: "De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op driehonderd meter of bij Lidl op vijfhonderd meter. Basisschool Sterrenrijk ligt op 475 meter, en de huisarts en apotheek zitten beide op 419 meter aan de Kummenaedestraat. Het busstation van Geleen is op 193 meter, met lijnen 3, 4, 30, 32, 33, 53 en 54. Treinstation Geleen Oost ligt op 865 meter. De gemeente Sittard-Geleen biedt met dit OV een prima basis voor woon-werkverkeer.
Risico-indicaties op adresniveau
Er zijn risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt allemaal onder de norm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fidus Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Op de Vey 294, Geleen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 398.000 euro voor een appartement van 112 vierkante meter. Dat komt neer op 3.554 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 3.444 euro per vierkante meter. De prijs is daarmee aan de hoge kant.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De makelaar heeft geen informatie over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers gepubliceerd. Ook de indeling van de woning is niet bekend. Wat wel vaststaat, is de woonoppervlakte van 112 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare data op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent niet dat er daadwerkelijk problemen zijn, maar het is goed om te weten dat de bodemsoort klei is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 301 meter of Lidl op 484 meter. Basisschool Sterrenrijk ligt op 475 meter en de huisarts en apotheek zitten beide op 419 meter. Het busstation van Geleen is op 193 meter met lijnen 3, 4, 30, 32, 33, 53 en 54. Treinstation Geleen Oost ligt op 865 meter.
Hoe is de buurt Kluis om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt het "een fijne rustige buurt" met veel voorzieningen en groen. Er zijn ook kritische geluiden over het groen en de wegen, die aan vernieuwing toe zijn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor informatie over kamers, badkamers of installaties zul je contact moeten opnemen met Fidus Makelaardij.
