Een royale hoekwoning in het centrum van Geleen
Deze hoekwoning uit 1930 heeft een flinke oppervlakte van 232 m², verdeeld over vier woonlagen. Het perceel is 382 m² groot, met een tuin rondom. De woning heeft energielabel C, wat voor een woning van deze leeftijd redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €398.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de extra ruimte verklaart dat. Bekijk ook hoekwoningen in Sittard-Geleen voor vergelijkbare opties.
Geleen-Centrum: levendig en stedelijk
De woning ligt in de buurt Geleen-Centrum, een sterk stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt telt ruim 4300 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een diverse wijk met zowel koop- als huurwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Albert Heijn op 259 meter. Ook de Lidl en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool Sterrenrijk zit naast de deur op 111 meter, en OBS de Duizendpoot Zuid op 391 meter. Het Graaf Huyn College voor voortgezet onderwijs is op 935 meter. Het treinstation ligt op 1,2 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Sittard-Geleen biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beckers Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rijksweg Zuid 107, Geleen
Is €398.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €398.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€316.065) en ook boven de mediaan (€350.000). De woning is echter met 232 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 159 m², en het perceel is 382 m². De prijs per m² is ongeveer €1.715, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €2.637 per m². Het is dus een relatief scherpe prijs voor de geboden ruimte.
Hoe is de buurt Geleen-Centrum om in te wonen?
Geleen-Centrum is een sterk stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de bevolking is gemengd qua leeftijd. Het is een levendige omgeving met winkels, scholen en horeca. De misdaadcijfers zijn met 360 incidenten per jaar redelijk voor een centrumwijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is voor een woning uit 1930. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label C, en 71,4% heeft een lager label (D of slechter). Label C is dus bovengemiddeld goed voor deze buurt. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Sterrenrijk zit op 111 meter, OBS de Duizendpoot Zuid op 391 meter en Basisschool De Kluis op 587 meter. Voor voortgezet onderwijs is Graaf Huyn College op 935 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 1 km.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Geleen ligt op 1,2 km afstand, wat ongeveer 15 minuten lopen is. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een hoekwoning uit 1930 met een woonoppervlak van 232 m² en een perceel van 382 m². De woning heeft energielabel C. Het is een ruime, klassieke hoekwoning met een tuin rondom. Het bouwjaar betekent dat er mogelijk karakteristieke details zijn, maar ook dat onderhoud nodig kan zijn.
