20 uur geleden ontdekt
1 / 15
Appartement te huur: Oranje Vrijbuiterslaan 21, Utrecht
Appartement te huur: Oranje Vrijbuiterslaan 21, Utrecht
Appartement te huur: Oranje Vrijbuiterslaan 21, Utrecht
Appartement te huur: Oranje Vrijbuiterslaan 21, Utrecht
Appartement te huur: Oranje Vrijbuiterslaan 21, Utrecht
Appartement te huur: Oranje Vrijbuiterslaan 21, Utrecht
Appartement te huur: Oranje Vrijbuiterslaan 21, Utrecht
Appartement te huur: Oranje Vrijbuiterslaan 21, Utrecht
Appartement te huur: Oranje Vrijbuiterslaan 21, Utrecht
Appartement te huur: Oranje Vrijbuiterslaan 21, Utrecht
Appartement te huur: Oranje Vrijbuiterslaan 21, Utrecht
Appartement te huur: Oranje Vrijbuiterslaan 21, Utrecht
Appartement te huur: Oranje Vrijbuiterslaan 21, Utrecht
Appartement te huur: Oranje Vrijbuiterslaan 21, Utrecht
Appartement te huur: Oranje Vrijbuiterslaan 21, Utrecht
HurenUtrechtAppartementenOranje Vrijbuiterslaan 21

Oranje Vrijbuiterslaan 21

Transwijk-Noord, Utrecht

€ 1.132 p.m.
Buurt Transwijk-Noord, UtrechtBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2021
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
AI-samenvatting

Een fris appartement in Transwijk-Noord

Dit appartement aan de Oranje Vrijbuiterslaan voelt als nieuwbouw, want het is in 2021 opgeleverd. Met energielabel A is het een zuinige woning. De huurprijs van €1.132 ligt 30% onder het buurtgemiddelde van €1.616, wat het een scherpe aanbieding maakt. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.

De buurt Transwijk-Noord

Transwijk-Noord is een rustige, groene buurt in Utrecht-Zuidwest. Bewoners waarderen de gemoedelijke sfeer en de goede bereikbaarheid. Een bewoner zegt: 'Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!' Een ander noemt het 'een goede buurt om te wonen' met een groot winkelcentrum op loopafstand. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Transwijk-Noord.

Leven in de straat

Doordeweeks haal je je boodschappen bij de PLUS om de hoek (412 m) of de Albert Heijn twee straten verder (569 m). Voor schoolgaande kinderen is er de Openbare Basisschool De Kleine Dichter op loopafstand (287 m) en Basisschool Anne Frank (596 m). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Descart op 621 m. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen zoals parken en openbaar vervoer.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NMG vastgoed kantoor Rijssen op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds27 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.132 p.m.
Prijs per m²€ 23 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 356.000

Energie

EnergielabelA
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingStadsverwarming en gehele vloerverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte48 m²
ObjectoppervlakteKadaster49 m²
Inhoud168 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1
Badkamers1
Woonlagen7
Gelegen op1e woonlaag

Bouw

Soort woningPortiekflat (appartement)
Bouwjaar2021

Ligging

GemeenteUtrecht
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2021 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Oranje Vrijbuiterslaan 21, Utrecht

Is €1.132 een eerlijke huurprijs voor dit appartement?

Ja, de huurprijs van €1.132 ligt 30% onder het buurtgemiddelde van €1.616. Het appartement is 49 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 83 m². De prijs per m² is daarmee marktconform.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, het zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe is de buurt Transwijk-Noord om in te wonen?

Transwijk-Noord is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven het gemiddeld een 8,26. Er zijn winkels, scholen en parken op loopafstand, en de stad is met de tram snel bereikbaar.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Kleine Dichter (287 m) en Basisschool Anne Frank (596 m). Ook is er voortgezet onderwijs met Descart op 621 m.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.

Wat is de oppervlakte van dit appartement?

De oppervlakte is 49 m². Dat is 41% kleiner dan het buurtgemiddelde van 83 m², maar de indeling is modern en efficiënt.

Aangeboden door
NMG vastgoed kantoor Rijssen
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.3
Bewoners geven Transwijk-Noord een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Transwijk-Noord

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
9.3
Mary Frenzen
Alleenwonend · Appartement
18-09-2025
Goed en gezellig,

Gaat gied contact met medebewoners vriendelijk en attent

7.6
demi temming
Alleenwonend · Appartement
07-01-2025
Een fijn rustig huis

Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!

8.0
Doreen
Gezin · Appartement
30-06-2024
Geweldige dingen en iets minder geweldige dingen

Het is een goede buurt om te wonen met een grote winkelcentrum op 5 minuten afstand lopen, twee kleinere aan beide kanten van de grote winkelcentrum en vervolgens heb je de stad op 5-6 minuten afstand met de tram. Er is een middelbare school (Unic), een openbare basisschool (Annefrank school) en een internationale basisschool in de buurt. Ook vind je een sportvereniging in de buurt waar kinderen kunnen aansluiten voor tennis, hockey, voetbal, gymnastiek, honkbal etc. Overal zijn bushaltes en er gaat een tram langs de buurt wat het goed bereikbaar maakt. Er zijn genoeg speeltuinen ook al mogen die wel een beetje opgeknapt worden. Het is een redelijk rustige buurt en heb nooit echt last gehad van mensen. Er is weinig tot geen onrust in de wijk en er is ook een politie station op dichte afstand. De straten kunnen zo nu en dan vies zijn maar er zijn altijd mensen uit de buurt die het vrijwillig zelf schoonhouden. Soms kan de afval net iets te lang liggen bij de containers. Overal vind je wel wat groen en er is een park in de buurt waar je heerlijk kan wandelen ‘s avonds. Enige wat mist is de duidelijke aanwezigheid van de gemeenschap in de buurt maar ze proberen wel meer saamhorigheid te creëren met de buurtborrels die gehouden worden, de buurtcentrum en de regelmatige vergaderingen.

8.1
Doreen
Gezin · appartement
14-11-2023
Het is beter dan de rest maar niet het best

Het is een buurt met genoeg voorzieningen; er zijn basisschool en 2 middelbare scholen in de buurt, winkelcentrum, een park, gym. Het is ook goed bereikbaar en dicht bij de stad. Er loopt een tram, minstens 3 of 4 verschillende bussen. Omgeven door groen. Overal zijn bomen geplant en planten die ook onderhouden worden door een aantal bewoners. Banken om te zitten. Overal een mooie buurt eigenlijk. Alleen zou er meer gedaan kunnen worden aan de samen zijn van de buurt. Je kent je buren niet echt en hebben nauwelijks vergaderingen of dergelijke. Daarnaast kan het wel iets schoner in de buurt. Soms kun je het ook best lawaaierig zijn met de jongeren die door de buurt lopen maar verder niets doen. Over het algemeen best een fijne buurt.

Statistieken van Transwijk-Noord

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5200-15
70015-25
2,1k25-45
69045-65
68065+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend56%
Zonder kinderen27%
Met kinderen17%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 115%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO41%
Herkomst
Nederland49%
Europa12%
Buiten Europa39%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €411.425€350.000
Koop per m² €4.849
Huurprijs €1.616 p/m€1.750 p/m
Huur per m² €19 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²14%
60-89 m²68%
90-119 m²13%
120-159 m²3%
160 m² en meer1%
Aanbod
Te koop65%
Te huur35%
Bouwjaar
1945-197085%
Na 201015%
Energielabels
A+15%
A17%
B10%
C26%
D20%
E9%
F2%
G1%

Locatie en voorzieningen

Oranje Vrijbuiterslaan 21, Utrecht

PLUS
Croeselaan 297-299
412m
Albert Heijn
Vondellaan 200
569m
Coop
Rijnlaan 72A
573m
Coop
Westerkade 38
980m
Jumbo
Hammarskjoldhof 61
1005m
Albert Heijn
Hammarskjoldhof 64
1032m
SPAR express
24 Oktober Plein 1
1177m
SPAR
Jaarbeursplein 15
1180m
AH to go
Stationshal 8 AA
1182m
Jumbo
Twijnstraat 46
1184m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Spoorwegen peiljaar 202337 dB
Industrie peiljaar 202461 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2021
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,8%
Risicopanden paalrot in 20500,8%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving12 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming93 cm
Waterdiepte worst-case95 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt87,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appOranje Vrijbuiterslaan 21, Utrecht
Bekijk