Oude AA 31
Centrum, Helmond
BuurtEen portiekflat in het hart van Helmond
Deze portiekflat aan de Oude Aa 31 ligt in de buurt Centrum, een levendige plek in Helmond. Met 82 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie, terwijl de makelaar 75 vierkante meter opgeeft, is het een compact appartement. De vraagprijs van €339.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €311.121. Het is een van de appartementen in Helmond die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze portiekflat uit 1999 heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning telt vier woonlagen en heeft een inhoud van 244 kubieke meter. Er is een parkeerplaats bij de woning, en de verwarming gaat via een cv-ketel. Het appartement is in volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt €154,17 per maand. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is.
Leven in het centrum
Met ruim 3.300 inwoners is dit een bruisende buurt, waar veel alleenstaanden wonen: 65 procent van de huishoudens is eenpersoons. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Best een rustig en gezellige buurt. Ik woon hier al 10 jaar en het is gezellig. Niet zo druk." Een ander noemt het "Nvt" met een score van 8,5. De buurt heeft relatief veel 65-plussers, 32 procent van de inwoners is ouder dan 65.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Zapolski, op twee straten verder, of bij Ekoplaza om de hoek. Voor de kinderen is er basisschool KC Wilhelmina op ongeveer 775 meter, en het Jan van Brabant College ligt op 579 meter voor het voortgezet onderwijs. De huisartsenpraktijk 't Heelhuis zit op 370 meter, en de BENU apotheek op 379 meter. De bushalte Helmond, Piet Blomplein is naast de deur met lijn 261, en treinstation Helmond ligt op 734 meter. De gemeente Helmond heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Ramon Jongen Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oude AA 31, Helmond
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €339.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van €311.121 voor koopwoningen in de buurt Centrum. De prijs per vierkante meter is €4.520, op basis van de makelaarsopgave van 75 m². Het is een van de 29 woningen die momenteel in de buurt te koop staan.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een portiekflat met drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning telt vier woonlagen en heeft een inhoud van 244 kubieke meter. Er is een parkeerplaats bij de woning. De verwarming gaat via een cv-ketel en het appartement is in volle eigendom.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage is €154,17 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie van de makelaar. Het is een vast bedrag dat je maandelijks betaalt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is de energiezuinigheid van deze woning niet bekend. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is het wonen in de buurt Centrum?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Best een rustig en gezellige buurt. Ik woon hier al 10 jaar en het is gezellig. Niet zo druk." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens, 65 procent, en relatief veel 65-plussers.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Zapolski op 291 meter en Ekoplaza op 351 meter. De huisartsenpraktijk 't Heelhuis zit op 370 meter en de BENU apotheek op 379 meter. Voor het onderwijs zijn er basisschool KC Wilhelmina op 775 meter en het Jan van Brabant College op 579 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Helmond, Piet Blomplein ligt op 91 meter en wordt bediend door lijn 261. Daarnaast zijn er haltes aan de Veestraatbrug op 200 meter en Zuidende op 413 meter, beide met lijnen 26 en 51. Treinstation Helmond ligt op 734 meter.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen in de buurt Centrum is €311.121, met een mediaan van €315.000. De prijzen variëren van €189.000 tot €475.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.559.
