Nabucco 25
Blixembosch-Oost, Eindhoven
BuurtEen ruime hoekwoning in een groene, sociale buurt
Deze hoekwoning aan de Nabucco 25 in Eindhoven ademt rust en ruimte. Met 101 m² woonoppervlak en een perceel van 188 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent lage stookkosten. De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een hoekwoning in Eindhoven van dit formaat.
Blixembosch-Oost: een gezellige, actieve buurt
De buurt Blixembosch-Oost wordt door bewoners omschreven als een 'gezellige familiebuurt'. Een bewoner zegt: 'Mensen hebben vaak straatfeestjes en gaan graag met elkaar iets samen doen. De buurt heeft WhatsApp-groepen en leuke activiteiten elke woensdag voor de kids.' Het is een buurt met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6 personen.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die naast de deur zit. Ook een Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Boschuil, twee straten verder, of naar SALTO-school De Vuurvlinder, ook om de hoek. De gemeente Eindhoven biedt verder volop mogelijkheden voor uitstapjes en recreatie.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Van Uffelen Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nabucco 25, Eindhoven
Is €495.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een hoekwoning van 101 m² met energielabel A in Blixembosch-Oost. De woning heeft een ruim perceel en is gebouwd in 1999, wat bijdraagt aan de waarde. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Hoe is de buurt Blixembosch-Oost om in te wonen?
Blixembosch-Oost is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Bewoners organiseren straatfeestjes en er zijn wekelijkse activiteiten voor kinderen. De buurt heeft een actieve WhatsApp-groep. Het is een veilige buurt met 129 misdrijven per jaar, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool De Boschuil (382 meter) en SALTO-school De Vuurvlinder (461 meter). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Vijfkamp, op 974 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar er zijn voldoende opties binnen 1,1 kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven voor het openbaar vervoer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lage stookkosten en een hoog wooncomfort. Het label is gunstig voor het milieu en voor je portemonnee.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, op 500 meter afstand ligt een park of plantsoen. De buurt is groen opgezet met veel bomen en speelplekken. Het is een fijne omgeving om te wandelen of te spelen met kinderen.
