Verkocht onder voorbehoud
Tempel, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Orvallaan in Eindhoven heeft een woonoppervlak van 104 m² en een perceel van 140 m². Het energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Met een vraagprijs van €445.000 ligt deze woning 42% onder het gemiddelde van de buurt, wat hem scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Eindhoven.
De buurt Tempel is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (86%). Er wonen veel gezinnen met kinderen (840 huishoudens) en ouderen (1190 inwoners 65+). De buurt heeft een park of plantsoen op 300 meter afstand, ideaal om te wandelen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Voor je boodschappen kun je terecht bij de Aldi (twee straten verder, 361 m) of de Jumbo (om de hoek, 396 m). Ook Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Tempel (572 m) of De Boschuil (734 m). Het Stedelijk College Eindhoven ligt op 219 m. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Uffelen Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Orvallaan 21, Eindhoven
De vraagprijs van €445.000 ligt 42% onder het gemiddelde van de buurt (€765.929) en is ook lager dan de mediaan (€495.000). Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €442.297 weg. De prijs is dus scherp, maar of het realistisch is hangt af van de staat van de woning.
Tempel is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er is een park op loopafstand en de stedelijkheid is hoog (omgevingsadressendichtheid 2854), maar het voelt niet druk. Voorzieningen als supermarkten en scholen zijn dichtbij.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 20% label A, 45% label B en 35% label C, dus dit is normaal voor de wijk.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een half uur fietsen. Voor dagelijks woon-werkverkeer is dat redelijk, maar niet ideaal.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Tempel zit op 572 m, De Boschuil op 734 m en De Groene Vlinder op 841 m. Het Stedelijk College Eindhoven (voortgezet onderwijs) ligt op 219 m.
In de buurt zijn in een jaar 206 misdrijven geregistreerd. Dat is gemiddeld voor een stedelijke wijk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €851.083 | €489.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.850 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Jaren geleden was het meer een ,,onze buurt ,, gevoel. Dat is niet meer
Het is een hele rustig en schone buurt en er is nergens iets om over te zeiken.
Mijn buurt is heel erg scoaill mensen hebben vaak straat fesstjes bijvoorbeeld en gaan graag met elkaar iets samen doen. De buurt heeft whatdapp groeps en ook leuke activiteiten elke woensdag voor de kid, fantastische buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €620.367 | €514.810 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.273 | – |
| Huurprijs | €1.897 p/m | €1.879 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €578.395 | €496.303 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.994 | – |
| Huurprijs | €1.807 p/m | €1.729 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Orvallaan 21, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
