Laakkwartier-Oost, Den Haag
Deze benedenwoning aan de Paets van Troostwijkstraat 107 ligt in Laakkwartier-Oost, een buurt in Den Haag. Met een vraagprijs van €360.000 zit deze woning boven het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €296.292 ligt. Het is een appartement uit 1933 met energielabel C. De woning wordt aangeboden via Woonzicht Makelaars en staat ook op andere platforms. Vergelijk appartementen in Den Haag om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 75 m², terwijl de BAG-registratie 74 m² aangeeft. De woning heeft een achtertuin van 70 m² op het noorden. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas en een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is €17.100 per jaar.
Laakkwartier-Oost is een levendige buurt met ruim 11.500 inwoners, waarvan veel jongeren en gezinnen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker dönor kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn." Een ander noemt het "een rustige buurt" waar "nooit iets raars" gebeurt. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad en veel voorzieningen binnen handbereik. Meer over de buurt Laakkwartier-Oost.
In de buurt vind je diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 401 meter en Ekoplaza op 468 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Basisscholen zijn ook in de buurt, zoals Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 1,7 km. De dichtstbijzijnde huisarts is Forum Huisartsen in Voorburg, op 1,6 km, en de apotheek Lorentzplein ligt op 336 meter. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: bushalte Jan van Beersstraat met lijnen 22, 29 en 22A op 398 meter, en tramhalte Lorentzplein met lijnen 1, 16 en 17 op 442 meter. Treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 1,4 km. De gemeente Den Haag heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonzicht Makelaars en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Paets van Troostwijkstraat 107, 'S-Gravenhage
De vraagprijs is €360.000. Dat is 22% boven de gemiddelde vraagprijs van €296.292 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.800, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 75 m².
De woning heeft 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een benedenwoning op de 1e woonlaag, met een woonoppervlakte van 75 m² volgens de makelaar. Er is ook een achtertuin van 70 m² op het noorden.
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 401 meter en Ekoplaza op 468 meter. Basisscholen zijn op ongeveer 1,7 km afstand. De dichtstbijzijnde huisarts is op 1,6 km en de apotheek op 336 meter. Openbaar vervoer is goed bereikbaar met bus- en tramhaltes op enkele honderden meters.
Laakkwartier-Oost is een levendige buurt met ruim 11.500 inwoners. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "een rustige buurt".
De VvE-bijdrage is €17.100 per jaar. Dit staat vermeld in de advertentie. Het is een belangrijk kostenaspect om rekening mee te houden bij de totale woonlasten.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 35 dB Lden en vliegverkeer 24 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau.
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning redelijk energiezuinig is, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en een c.v.-ketel.
Er zijn 72 woningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €296.292 en de mediaan is €282.500. De prijzen variëren van €225.000 tot €475.000.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker dönor kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn. Er zijn wel een paar zwervers hier die een beetje chaotisch zijn maar als je met je eigen zakken bemoeit dan komt er niks.
Heel vaak overlast van mensen (buitenlands) die hier huizen delen met te veel mensen. En overal troep achter laat op straat. En soms voel ik me niet veilig op straat.
ik woon hier al 3 jaren en er is nooit iets raars hier gebeurt echt een rustige buurt. buuren zijn echt lief en praten normaal tegen elkaar .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €292.561 | €275.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.889 | – |
| Huurprijs | €1.798 p/m | €1.798 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
The access is great because of the closeness to hs The architecture is a bit disorganised and sometimes it does get a bit dirty and unhygienic the trash gets everywhere around the trashcans and is not picked up frequently enough as i have seen the same thing stay in the same place for over 9 days But the community is diverse and At least in my area it's pretty safe Even late at night. There are alot of Students and immigrants and as an International student i feel very welcomed My building is a bit messy but there is no serious issue like pest or anything,and for the rent it’s pretty good.
De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker dönor kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn. Er zijn wel een paar zwervers hier die een beetje chaotisch zijn maar als je met je eigen zakken bemoeit dan komt er niks.
De Noordpolderbuurt ervaar ik als een rustige, prettige wijk waar je je echt thuis kunt voelen. Bijna iedereen kent elkaar al jaren, waardoor er een warme en hechte gemeenschap is ontstaan. De buurt voelt veilig aan, zowel overdag als ’s avonds, en er hangt een ontspannen sfeer. De woningen zijn over het algemeen van goede kwaliteit en worden netjes onderhouden. De straten zijn schoon en hygiënisch, wat het wooncomfort nog verder versterkt. Ook is er veel groen in de wijk te vinden; de natuur en plantsoenen maken het een fijne plek om te wandelen of even tot rust te komen. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen in de buurt aanwezig, wat het dagelijks leven makkelijk en aangenaam maakt. Of het nu gaat om winkels, scholen of andere belangrijke faciliteiten: alles is goed bereikbaar. De bereikbaarheid van de buurt is sowieso uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto of fiets. Kortom: de Noordpolderbuurt is voor mij een rustige, veilige en sociale wijk waar mensen met plezier wonen en waar de sfeer positief en vertrouwd aanvoelt.
Het is een prima buurt met genoeg parkjes en andere voorzieningen. Er zijn alleen wel aardig wat problemen in de wijk, zoals overlast en gevaarlijke mensen die je lastig vallen. Daarnaast is het vaak vies in de wijk omdat afval niet vaak genoeg wordt opgehaald. Ondanks dit alles ben ik best tevreden met hoe het is om in deze wijk te wonen.
Heel vaak overlast van mensen (buitenlands) die hier huizen delen met te veel mensen. En overal troep achter laat op straat. En soms voel ik me niet veilig op straat.
Deze buurt is heel gezellig en je voelt je hier thuis. Goeie communicatie met buren. Veel winkels in de buurt. Makkelijk met openbaar vervoer reizen. Zitten dicht bij het centrum wat natuurlijk heel fijn is. Ook is er in de buurt een bosbessen je gezellig de natuur kan verkennen. Leuke activiteiten voor kinderen zoals naar de kinderboerderij gaan. Ook zijn er buurthuizen waar je mensen kunt leren kennen en leuke activiteiten kan doen. Kortom hier wil je wonen.
Veel overlast in
Heel erg mooie rivier de water is wel beetje vies maar dat maakt niet uit, hele leuke dames en de straten zijn netjes het is heel gezellig en er is snackbar in de Noordoostpolderbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €324.557 | €306.715 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.325 | – |
| Huurprijs | €1.469 p/m | €1.712 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt gaat wel achteruit. Vaak afval bij ondergrondse containers. Veel fout parkeerders. Het is een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand.
Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel. De buurt is schoon en de mensen zijn over het algemeen vriendelijk en behulpzaam. Er zijn voldoende voorzieningen in de omgeving en ik vind het prettig dat alles goed bereikbaar is. Ook vind ik het fijn dat er genoeg groen en rustige plekken zijn. Over het algemeen ben ik tevreden met mijn buurt en voel ik mij hier thuis.
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.322 | €486.362 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.261 | – |
| Huurprijs | €2.308 p/m | €2.208 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Paets van Troostwijkstraat 107, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt






-430e0045.webp)