Palembangstraat 44
Galgenveld, Nijmegen
Bekijk buurtEen appartement in het groene Galgenveld
Dit appartement aan de Palembangstraat ligt in Galgenveld, een buurt in Nijmegen-Oost die bekend staat om zijn groene karakter. Met een vraagprijs van €449.000 zit deze woning onder het gemiddelde van de appartementen in Nijmegen, maar de prijs is wel scherp gezien de oppervlakte.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1957 en heeft een woonoppervlak van 97 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen extra kenmerken vermeld, dus details over indeling of voorzieningen ontbreken.
Galgenveld: een levendige buurt
Met ruim 7.000 inwoners en veel studenten en jonge gezinnen is Galgenveld een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92; een van hen zegt: "Super buurt om te wonen. Heel groen. Dicht bij bossen. Rustig." Een ander noemt het "een relaxte sfeer", maar merkt op dat het 's avonds soms wat onveilig voelt. De buurt Galgenveld heeft een mix van jong en oud, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 270 meter of Albert Heijn op 771 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Meander vrijeschool op 209 meter. De huisartspraktijk Altrade zit op 547 meter en de apotheek Beckers op 258 meter. Buslijn 5 stopt bij de Archipelstraat op 372 meter, en treinstation Nijmegen Heyendaal ligt op 986 meter. De gemeente Nijmegen heeft verder veel voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB en van spoorweglawaai 30 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Level2 Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Palembangstraat 44, Nijmegen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €449.000. Volgens de buurtcijfers ligt dat 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €570.765 in Galgenveld. De prijs per vierkante meter is €4.629, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 97 m².
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 97 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte vermeld. Ter vergelijking: het gemiddelde woonoppervlak in de buurt is 167 m², dus dit appartement is kleiner dan gemiddeld.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens een gebiedsindicatie. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd (1957) en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is, waar 70% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij PLUS op 270 meter of Albert Heijn op 771 meter. Basisscholen zoals Meander vrijeschool liggen op 209 meter. De huisartspraktijk Altrade zit op 547 meter en de apotheek Beckers op 258 meter. Buslijn 5 stopt op 372 meter, en treinstation Nijmegen Heyendaal ligt op 986 meter.
Hoe is de buurt Galgenveld om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92. Een bewoner zegt: "Super buurt om te wonen. Heel groen. Dicht bij bossen. Rustig." Een ander noemt het "een relaxte sfeer", maar merkt op dat het 's avonds soms wat onveilig voelt. De buurt heeft veel studenten en jonge gezinnen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel en andere kenmerken gepubliceerd. Daardoor ontbreken details over indeling, isolatie en installaties. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Ervaringen van Galgenveld
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed
Mijn buurt heeft alles op loop/ fietsafstand vanaf mijn huis. Zoals winkels en verschillende bossen en natuurgebieden. Scholen zijn ook heel bereikbaar. Het ligt ook heel dichtbij het centrum van Nijmegen wat erg fijn is.
Statistieken van Galgenveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €478.118 | €429.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.507 | – |
| Huurprijs | €2.200 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Nijmegen-Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Super buurt om te wonen. Heel groen. Dicht bij bossen. Rustig. En in vijf minuten in de stad of Groesbeek.
Ik heb een goede ervaring met mijn buurt. Alles is in de buurt op loop- of fietsafstand. Enorm veel studenten en jonge gezinnen, erg leuk. Het is ook altijd levendig, maar niet (te) druk. Gewoon een relaxte sfeer. Soms voelt het wel ietwat onveilig in de avond, ik denk dat dat komt door de daklozen die dan het stadscentrum uittrekken. Dat vind ik minder prettig.
There is a nasty woman who would interrupt you easily because she is obsessive and wants everything to be in accordance with her interests and favourite.
Goed
Leuke buurt, dichtbij de stad. Veel voorzieningen, verscheidenheid aan buurtbewoners
Ik vindt het een hele gezellige en fijne wijk om te wonen
Goede Wijk
Statistieken van Nijmegen-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.073 | €482.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.819 | – |
| Huurprijs | €2.075 p/m | €1.927 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Nijmegen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik vind dat hees heel goed geregeld is
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Prima
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Heb hier 25 jaar met heel veel plezier gewoond , maar de laatste jaren is het heel anders geworden ,voorheen kende iedereen elkaar en groete elkaar ,voor de oudere mensen werdt bij sneeuw de voorkant vrij gemaakt ,boodschapjes gedaan enz als je iemand even niet zag ging ik even informeren hoe het was ,en nu ,,,,hoor je dat er mensen 4 weken dood in huis liggen en niemand die het merkt ,ppff,maar gelukkig ik ben niet zo en blijf mijn buurtje toch trouw en ga informeren ,maar jammer genoeg is de samenhorigheid helemaal weg ,nu komen er nieuwe mensen wonen en weet je niet eens hoe ze heten heel erg jammer,wou dat de oude tijd terug kon komen
Statistieken van Nijmegen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.386 | €437.912 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.811 | – |
| Huurprijs | €1.780 p/m | €1.738 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Palembangstraat 44, Nijmegen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
