Stadscentrum, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Gerard Noodtstraat 71 ligt midden in het bruisende hart van Nijmegen. Met 101 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De vraagprijs van €485.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Nijmegen.
De buurt Stadscentrum is levendig en dichtbevolkt, met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "bruisend" en waardeert de Albert Heijn om de hoek. Wel wordt er overlast van daklozen en zwerfafval genoemd. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 15 en 45 jaar.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of de Ekoplaza (vijf minuten lopen). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals OBS De Buut (vijf minuten lopen) en het Karel de Grote College (tien minuten lopen) in de buurt. De gemeente Nijmegen biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Verbeek Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gerard Noodtstraat 71, Nijmegen
De vraagprijs van €485.000 ligt onder het gemiddelde van €859.639 in de buurt, maar boven de mediaan van €395.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €355.967. Gezien de oppervlakte van 101 m² en energielabel A is de prijs marktconform.
Het appartement ligt in het centrum van Nijmegen, op tien minuten lopen van het treinstation. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals bewoners aangeven. Met de auto ben je snel op de belangrijkste uitvalswegen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 17,2% van de koopwoningen label A+ en 13,8% label A.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool OBS De Buut ligt op 477 meter, en het Karel de Grote College (voortgezet onderwijs) op 677 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In de buurt worden 3233 misdrijven per jaar geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Bewoners noemen overlast van daklozen en zwerfafval, maar zien ook regelmatig politie en handhaving.
Het is een appartement uit 1996 met 101 m² woonoppervlak. Het heeft energielabel A. De woning is geschikt voor stellen of kleine gezinnen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €532.819 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.368 | – |
| Huurprijs | €1.592 p/m | €1.597 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €528.369 | €354.361 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.088 | – |
| Huurprijs | €1.635 p/m | €1.638 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik vind dat hees heel goed geregeld is
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Prima
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Heb hier 25 jaar met heel veel plezier gewoond , maar de laatste jaren is het heel anders geworden ,voorheen kende iedereen elkaar en groete elkaar ,voor de oudere mensen werdt bij sneeuw de voorkant vrij gemaakt ,boodschapjes gedaan enz als je iemand even niet zag ging ik even informeren hoe het was ,en nu ,,,,hoor je dat er mensen 4 weken dood in huis liggen en niemand die het merkt ,ppff,maar gelukkig ik ben niet zo en blijf mijn buurtje toch trouw en ga informeren ,maar jammer genoeg is de samenhorigheid helemaal weg ,nu komen er nieuwe mensen wonen en weet je niet eens hoe ze heten heel erg jammer,wou dat de oude tijd terug kon komen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.386 | €437.912 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.811 | – |
| Huurprijs | €1.780 p/m | €1.738 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Gerard Noodtstraat 71, Nijmegen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
