Verkocht onder voorbehoud
Stadscentrum, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Burg. Hustinxstraat 40 ligt midden in het bruisende Stadscentrum. Met 104 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele woning in een levendige omgeving. De vraagprijs van €425.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Nijmegen.
De buurt Stadscentrum is dichtbevolkt en zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners een 6,07. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "Bruisend" en waardeert de Albert Heijn om de hoek. Wel wordt overlast van daklozen en zwerfafval genoemd. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS of Coop, beide op een paar minuten lopen. Ook AH to go is naast de deur. Scholen zijn er genoeg: het Stedelijk Gymnasium Nijmegen ligt om de hoek, en basisscholen zoals de Driemaster en Michiel de Ruyter zijn tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Burg. Hustinxstraat 40, Nijmegen
De vraagprijs van €425.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs van €859.639 in de buurt, maar boven de mediaan van €395.000. Het appartement is 104 m², wat neerkomt op €4.086 per m², terwijl het gemiddelde in de buurt €7.375 per m² is. De prijs is dus relatief laag per vierkante meter, mede doordat het een appartement uit 1976 betreft.
In de buurt worden 3.233 misdrijven geregistreerd, wat hoog is voor een stadscentrum. Bewoners noemen overlast van daklozen en zwerfafval, maar zien ook regelmatig politie en handhaving. Het is een levendig gebied waar je rekening moet houden met drukte en incidenten.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium Nijmegen (voortgezet onderwijs) ligt op 412 meter, en basisscholen zoals de Driemaster (597 m) en Michiel de Ruyter (660 m) zijn ook dichtbij. De afstand tot basisonderwijs is gemiddeld 0,8 km.
Het treinstation Nijmegen ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (4.177 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijk gebied met goede OV-verbindingen.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 13,8% van de woningen label A en 17,2% label A+. Dit label draagt bij aan lagere energiekosten.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,3 km, dus om de hoek. Bewoners noemen "fijne maar kleine parken" in het centrum. Ook de Waalkade is op loopafstand.
Er staan 18 koopwoningen te koop in het Stadscentrum, met prijzen variërend van €239.000 tot €7.750.000. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €355.967, met een gemiddelde looptijd van 79 dagen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €532.819 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.368 | – |
| Huurprijs | €1.592 p/m | €1.597 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €528.369 | €354.361 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.088 | – |
| Huurprijs | €1.635 p/m | €1.638 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik vind dat hees heel goed geregeld is
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Prima
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Heb hier 25 jaar met heel veel plezier gewoond , maar de laatste jaren is het heel anders geworden ,voorheen kende iedereen elkaar en groete elkaar ,voor de oudere mensen werdt bij sneeuw de voorkant vrij gemaakt ,boodschapjes gedaan enz als je iemand even niet zag ging ik even informeren hoe het was ,en nu ,,,,hoor je dat er mensen 4 weken dood in huis liggen en niemand die het merkt ,ppff,maar gelukkig ik ben niet zo en blijf mijn buurtje toch trouw en ga informeren ,maar jammer genoeg is de samenhorigheid helemaal weg ,nu komen er nieuwe mensen wonen en weet je niet eens hoe ze heten heel erg jammer,wou dat de oude tijd terug kon komen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.386 | €437.912 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.811 | – |
| Huurprijs | €1.780 p/m | €1.738 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Burg. Hustinxstraat 40, Nijmegen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
