Parkweg 305
Schiehart, Schiedam
BuurtEen appartement aan de Parkweg in Schiehart
Aan de Parkweg in Schiehart stond dit appartement uit 1962 te koop voor €185.000. Met een woonoppervlak van 65 m² was het een compacte woning, en de vraagprijs lag 61% onder de buurtgemiddelde laatst bekende vraagprijs van €472.400. Daarmee was de prijs scherp, zeker in vergelijking met andere appartementen in Schiedam. Deze woning staat sinds 29 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze woning heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het appartement is gebouwd in 1962. Verder waren er geen woningdetails in de advertentie opgenomen, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een buitenruimte.
Leven in Schiehart
Schiehart is een buurt met ruim 2.100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Nieuwland geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,3, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is mooi wonen met de molens, fluisterboot, jenevermuseum, er zijn leuke dingen te doen." Een ander noemt de buurt "normaal", maar mist de samenhorigheid. De buurt Schiehart heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de PLUS-supermarkt op 328 meter, en ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. De huisarts zit op 105 meter, de apotheek op 438 meter. Basisschool Het Startblok is op 385 meter, en het Lyceum Schravenlant op 518 meter. Metrostation Parkweg ligt op 129 meter met metrolijn C, en tramhaltes op 454 meter met lijnen 1 en 11. Treinstation Schiedam Centrum is op 953 meter. De gemeente Schiedam biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Ambitie Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Parkweg 305, Schiedam
Waarom was de vraagprijs zo laag voor deze buurt?
De vraagprijs van €185.000 lag 61% onder de gemiddelde vraagprijs van €472.400 in de buurt. Dat komt onder meer doordat het appartement met 65 m² aanzienlijk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 127 m². Ook heeft de woning energielabel G, het minst zuinige label, wat hogere stookkosten betekent. De prijs per vierkante meter was met €2.846 ook lager dan het buurtgemiddelde van €3.663.
Wat zegt energielabel G over deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label op de schaal van A++++ tot G. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 25% van het koopaanbod een label D of lager, dus dit appartement zit in de minder zuinige categorie.
Hoe is het wonen in de buurt Schiehart?
Bewoners van de wijk Nieuwland geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,3, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "leuk" en wijst op de molens en het jenevermuseum. Een ander zegt dat de parkeergelegenheid te vol is en dat de samenhorigheid ontbreekt. De buurt heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 30% tussen de 25 en 45 jaar oud is.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand zitten meerdere supermarkten: PLUS op 328 meter, Lidl op 433 meter en Albert Heijn op 475 meter. Basisschool Het Startblok is op 385 meter, en IKC Blink op 410 meter. Voor voortgezet onderwijs is Lyceum Schravenlant op 518 meter. De huisarts zit op 105 meter en de apotheek op 438 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Metrostation Parkweg ligt op 129 meter en wordt bediend door metrolijn C. Tramhaltes op de Piersonstraat zijn op 454 meter met lijnen 1 en 11. Buslijn 826 stopt op 477 meter. Treinstation Schiedam Centrum is op 953 meter. Daarmee zijn er meerdere opties om de regio te bereiken.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1962, vóór 1970, maar dat leidt niet tot een verhoogd risico volgens de indicatie. Het advies is om bij twijfel zelf onderzoek te doen, maar de data wijst op een laag risico.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen aantal kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eventuele VvE. Daardoor is het niet mogelijk om de indeling van de woning te beschrijven. Deze informatie stond niet in de advertentie.
