Deensestraat 5B
Oud Mathenesse, Rotterdam
BuurtEen appartement in Oud Mathenesse
Dit appartement aan de Deensestraat 5B in Rotterdam biedt een instap in de wijk Oud Mathenesse. Met een vraagprijs van €209.000 zit je hier scherp geprijsd, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde. De woning is een appartement uit 1951 en heeft een woonoppervlakte van 64 m². De prijs per vierkante meter ligt op €3.266, wat lager is dan het gemiddelde in de buurt. Deze appartementen in Rotterdam laten zien dat er in de stad veel keuze is.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid. Het appartement is gebouwd in 1951 en heeft een woonoppervlakte van 64 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
De buurt Oud Mathenesse
Oud Mathenesse is een buurt met ruim 7.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,4. Een bewoner zegt: "Voel me nog steeds veilig". Een ander noemt: "Ik voel me nog steeds veilig wij wonen hier". De buurt Oud Mathenesse heeft een mix van jong en oud, met relatief veel 25- tot 45-jarigen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dirk ligt op 85 meter. Ook de Lidl is dichtbij, op 238 meter. Basisschool de Peperklip is op 362 meter, en de huisartsenpraktijk Jainandunsing zit op 176 meter. De apotheek BENU Oud Mathenesse is op 144 meter. Buslijn 456 stopt op 181 meter bij de Franselaan. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 735 meter. De gemeente Rotterdam heeft verder veel voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €235.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 11% onder de WOZ-waarde. De afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar dit is een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koophuis Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Deensestraat 5B, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €209.000. Dat is 22% lager dan het gemiddelde van €267.827 in de buurt. Ook de prijs per vierkante meter is met €3.266 lager dan het buurtgemiddelde van €4.209. De vraagprijs ligt 11% onder de WOZ-waarde van €235.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 64 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar bekend.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €235.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 11% onder deze waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 38 dB en vliegverkeer 32 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dirk ligt op 85 meter en de Lidl op 238 meter. Basisschool de Peperklip is op 362 meter. De huisartsenpraktijk Jainandunsing zit op 176 meter en de apotheek BENU Oud Mathenesse op 144 meter. Buslijn 456 stopt op 181 meter.
Hoe is de buurt Oud Mathenesse?
Oud Mathenesse heeft ruim 7.000 inwoners, waarvan 60% eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,4. Een bewoner zegt: "Voel me nog steeds veilig". Een ander: "Ik voel me nog steeds veilig wij wonen hier".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details zoals energielabel, kamers of buitenruimte gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails staan niet in de advertentie.
