Deensestraat 28C
Oud Mathenesse, Rotterdam
Bekijk buurtEen appartement in Oud Mathenesse
Dit appartement aan de Deensestraat in Rotterdam is een betaalbare optie in een levendige stadswijk. Met een vraagprijs van €185.000 ligt deze woning 33% onder het buurtgemiddelde van €275.716, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een instap in Rotterdam zoekt. Het appartement is onderdeel van een seniorencomplex en heeft een oppervlakte van 54 m². Bekijk ook het aanbod van appartementen in Rotterdam.
De buurt Oud Mathenesse
Oud Mathenesse is een buurt in Delfshaven met een mix van culturen en een stedelijk karakter. Bewoners geven de buurt een 6,4 uit 10 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner die er al 34 jaar woont zegt: 'Voel me nog steeds veilig.' Een ander noemt echter dat de buurt 'aan het verpauperen is' en wijst op overlast van foutparkeren en losse stoeptegels. Toch voelt men zich er overwegend veilig. De buurt telt ruim 7.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Meer weten? Lees verder over de buurt Oud Mathenesse.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen kun je terecht bij Dirk (om de hoek) en Lidl (twee straten verder). Ook is er een SPAR in de buurt. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals OBS Mathenesse en Basisschool de Peperklip, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is verder weg, op ruim 2 km. Het dichtstbijzijnde park ligt naast de deur. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mora makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Deensestraat 28C, Rotterdam
Is €185.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€275.716), wat het een scherpe aanbieding maakt. Het appartement is 54 m², wat neerkomt op €3.426 per m², terwijl het buurtgemiddelde €4.133 per m² is. De prijs is dus aan de lage kant voor de buurt.
Hoe veilig is Oud Mathenesse?
De buurt krijgt een gemiddelde score van 6,4 uit 10 van bewoners. Sommigen voelen zich veilig, anderen noemen overlast zoals foutparkeren en glasscherven. Het aantal misdrijven in de buurt is 587, maar dat cijfer zegt niet alles over de persoonlijke veiligheid. Het beste is om zelf een keer door de buurt te lopen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is het midden van de schaal: het is niet heel zuinig, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is redelijk, maar niet ideaal.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Er zijn supermarkten zoals Dirk en Lidl om de hoek, basisscholen op 5 minuten lopen, en een park op 200 meter. Ook een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zitten dichtbij.
Wat voor type woning is dit?
Het is een appartement van 54 m², gebouwd in 1939. Het maakt deel uit van een seniorencomplex, maar dat staat niet in de advertentie. De woning heeft energielabel D en is te koop voor €185.000.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1939?
Het bouwjaar is 1939, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie vermeld. Het energielabel D geeft geen directe informatie over de staat van het onderhoud. Je kunt het beste zelf een bezichtiging plannen om de staat te beoordelen.
Ervaringen van Oud Mathenesse
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Ik woon hier al vanaf 1997 En tuurlijk gaat de buurt achteruit maar zolang wij ons veilig voelen blijf we wij hier wonen.
Ik denk dat er potentieel in deze buurt is, een hartelijke gemeenschap is er maar hygiëne en esthetiek zijn echt niet leuk en het is niet meer als een buurt om te wonen. Ik wou dat er meer waarde op esthetiek van de huisen, straaten, milieu en omgeving geheecht woord
Kelderend
Ik woon er sinds vanaf m'n 20 en als meisje op z'n plek wonen is niet fijn vaker politie moeten bellen omdat mannen seks wilde en seksuele dingen roepen
Leuke en vooral gezellige buurt waar heel veel gebeurd. Het leeft heel erg.
Statistieken van Oud Mathenesse
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €275.716 | €269.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.133 | – |
| Huurprijs | €1.267 p/m | €940 p/m |
Ervaringen van Delfshaven
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal goed te doen maar niks bijzonders. Wel wat overlastgevende jeugd, en vaak afval op straat.
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt is een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen. Er wonen veel kinderen, wat zorgt voor een levendige en vrolijke sfeer; het is altijd leuk om ze buiten te zien spelen. In de buurt is een gezellig pleintje waar vooral in de zomer veel mensen samenkomen met hun kinderen, wat zorgt voor een echt buurtgevoel. Iedereen kent elkaar een beetje en dat maakt het prettig wonen. In de avond kan het soms wat drukker en levendiger zijn door jongeren die buiten samenkomen, maar over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan. Al met al is het een leuke buurt met veel leven, diversiteit en saamhorigheid.
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Heel veilig en comfortabel
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Top stekkie in rotterdam.
Statistieken van Delfshaven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €456.065 | €396.943 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.797 | – |
| Huurprijs | €2.241 p/m | €2.217 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.862 | €439.967 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.988 | – |
| Huurprijs | €2.127 p/m | €2.071 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Deensestraat 28C, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
