Parkweg 319
Schiehart, Schiedam
BuurtEen galerijflat in het centrum van Schiedam
Deze galerijflat op de derde woonlaag ligt in Schiehart, een buurt in het centrum van Schiedam. Met een vraagprijs van €235.000 zit dit appartement flink onder het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat. De prijs ligt 52% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €490.944, al is het woonoppervlak met 67 m² ook 48% kleiner dan het buurtgemiddelde van 129 m². Het is een marktconforme prijs voor een appartement van dit formaat. Wie op zoek is naar appartementen in Schiedam ziet hier een betaalbare optie.
De woning op de derde woonlaag
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 221 m³. Er is een balkon aanwezig. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en wordt de woning verwarmd met blokverwarming. Het gaat om volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 65 m², terwijl de makelaar 67 m² opgeeft. Het bouwjaar is 1962 en het energielabel is C.
Leven in Schiehart
Schiehart telt ruim 2.100 inwoners en is een stedelijke buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid. Bewoners van de wijk Nieuwland geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,3 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een normale buurt" en waardeert de nabijheid van winkels en scholen, maar mist de samenhorigheid. Een ander vindt het "leuk om te wonen" en noemt de molens en het jenevermuseum als pluspunten. De buurt Schiehart heeft een gemengde woningvoorraad, met relatief veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS op 328 meter of Lidl op 433 meter, beide om de hoek. Voor schoolgaande kinderen liggen Het Startblok en IKC Blink op loopafstand. De huisarts zit op 105 meter, de Centrum Apotheek Schiedam op 438 meter. Metrostation Parkweg ligt op 129 meter en wordt bediend door metrolijn C. Tramhaltes Piersonstraat (lijnen 1 en 11) en bushalte Delflandseweg (lijn 826) zijn ook dichtbij. Treinstation Schiedam Centrum ligt op 953 meter. De gemeente Schiedam heeft verder een ziekenhuis op ongeveer een kilometer afstand.
Risico-indicaties voor dit adres
De openbare risicodata op adresniveau geven een gemengd beeld. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie voor deze buurt. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Ooms Schiedam/Vlaardingen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Parkweg 319, Schiedam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €235.000. Dat is 52% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €490.944. Het woonoppervlak is met 67 m² wel 48% kleiner dan het buurtgemiddelde van 129 m². De prijs per vierkante meter komt op €3.507, gebaseerd op de opgave van de makelaar. In de buurt staan momenteel negen koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €490.944.
Hoe is het appartement aan de Parkweg 319 ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag, op de derde verdieping van een galerijflat. Er is een balkon aanwezig. De inhoud is 221 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 67 m², terwijl de BAG-registratie 65 m² aangeeft. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en wordt verwarmd met blokverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt gedeeltelijk dubbel glas en blokverwarming als verwarmingssysteem. De stookkosten hangen af van je eigen verbruik en de energieprijzen. In de buurt heeft 41,7% van de koopwoningen een energielabel A+ of beter.
Hoe is het wonen in de buurt Schiehart?
Schiehart is een stedelijke buurt met ruim 2.100 inwoners. Bewoners van de wijk Nieuwland geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,3. Een bewoner noemt de buurt "normaal" en waardeert de nabijheid van winkels en scholen, maar mist de samenhorigheid. Een ander vindt het "leuk om te wonen" en noemt de molens en het jenevermuseum als leuke dingen om te doen. De beoordelingen zijn gebaseerd op vier reviews en gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van Parkweg 319?
De PLUS-supermarkt ligt op 328 meter en de Lidl op 433 meter. De huisarts zit op 105 meter, de apotheek op 438 meter. Basisscholen Het Startblok en IKC Blink liggen op respectievelijk 385 en 410 meter. Metrostation Parkweg is op 129 meter met metrolijn C. Treinstation Schiedam Centrum ligt op 953 meter. Het ziekenhuis Franciscus Vlietland bevindt zich op 1.081 meter afstand.
Wat zijn de risico-indicaties voor dit adres?
De openbare risicodata geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer 54 dB Lden is, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Metrostation Parkweg ligt op 129 meter en wordt bediend door metrolijn C. Tramhalte Piersonstraat is op 454 meter met lijnen 1 en 11. Bushalte Delflandseweg ligt op 477 meter met lijn 826. Treinstation Schiedam Centrum is op 953 meter afstand. Daarmee zijn er meerdere opties om de regio te verkennen, zowel met metro, tram, bus als trein.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de buurt zijn afgelopen periode 82 koopwoningen verkocht. De gemiddelde verkooptijd was 59 dagen. De gemiddelde verkoopprijs lag op €327.110. Op dit moment staan er negen koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €490.944. Deze cijfers geven een beeld van de markt in de buurt, maar zeggen niets over hoe snel dit specifieke appartement verkocht zal worden.
