Onder bod
Transvaalkwartier-Midden, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Paul Krugerlaan 250 ademt de sfeer van 1905: hoge plafonds, klassieke details en een authentieke uitstraling. Met 51 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Den Haag, maar de ligging in een levendige buurt maakt het aantrekkelijk.
De buurt Transvaalkwartier-Midden is een stedelijke wijk met een mix van culturen en voorzieningen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (8190 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een diverse bevolking zien: veel 25-45-jarigen en een aanzienlijk aantal huishoudens met kinderen.
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (212 m) of loop je naar de Lidl (817 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute (3530 m) en Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (4002 m). Het openbaar vervoer is goed: het treinstation ligt op 2,8 km, maar bushaltes zijn dichtbij. De gemeente Den Haag biedt verder talloze voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Home Assist B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Paul Krugerlaan 250, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Transvaalkwartier-Midden
Gegevens uit Transvaalkwartier-Midden
95 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Paul Krugerlaan 250, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €450.000 ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €381.980. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.115, terwijl dit appartement uitkomt op €8.824 per m². Dat is fors hoger, maar de woning is ook kleiner dan gemiddeld (51 m² vs 93 m²). De prijs is dus aan de hoge kant, maar de ligging en het karakter kunnen dat deels verklaren.
Het is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel jonge volwassenen en gezinnen. De buurt heeft een mix van culturen en voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 317 relatief hoog, maar dat past bij een stedelijke omgeving.
In de buurt heeft 30% van de woningen label A+, 20% label A, 20% label B, 20% label C en 10% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1905 is, kan het label tegenvallen; laat je goed informeren.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 212 meter, en er zijn meerdere scholen en kinderdagverblijven. Ook restaurants, een bibliotheek en een park zijn binnen 1,1 km te vinden. Het treinstation ligt op 2,8 km.
In de buurt zijn 21 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €354.400 en een gemiddelde looptijd van 67 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde. Er staan momenteel 5 koopwoningen te koop, dus het aanbod is beperkt.
Met 51 m² is het compact, maar voor een starter kan het prima zijn. De prijs is echter hoog voor de buurt, dus je moet een flinke hypotheek kunnen krijgen. De ligging in een stedelijke omgeving met veel voorzieningen is aantrekkelijk voor wie van stadshouden houdt.
6 woningen in de buurt Transvaalkwartier-Midden
