Stationsbuurt, Haarlem
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Phoenixstraat is een zeldzaamheid in de historische binnenstad. Met een energielabel A++ en een woonoppervlak van 167 m² is het een van de grootste en meest duurzame woningen in de buurt. De vraagprijs van €2.495.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de combinatie van nieuwbouw, formaat en locatie. Bekijk ook andere appartementen in Haarlem.
De Stationsbuurt is een drukke, levendige wijk waar altijd wat te doen is. Een bewoner noemt het 'een knusser Amsterdam' en waardeert de reuring. Een ander vindt de buurt 'heel gezellig' en alles in de buurt. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,0. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. De buurt Stationsbuurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 5164.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de AH to go om de hoek, of twee straten verder naar de Aldi of Albert Heijn. Ook de Vomar en Dekamarkt zijn op loopafstand. Basisschool De Kring zit naast de deur, en de Willem van Oranjeschool is om de hoek. Het station van Haarlem is tien minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt verder volop restaurants, parken en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaars@Work aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Phoenixstraat 1, Haarlem
De vraagprijs ligt 285% boven het gemiddelde van €648.313 in de buurt. Dat komt doordat dit een nieuwbouwappartement is met 167 m² woonoppervlak, terwijl de gemiddelde woning in de buurt 110 m² is. Ook heeft het energielabel A++, wat in de buurt vrijwel niet voorkomt. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van nieuwbouw, grootte en energielabel.
Het woonoppervlak is 167 m², dat is 52% groter dan het buurtgemiddelde van 110 m². Het is een ruim appartement.
Het energielabel is A++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft geen enkel koopaanbod label A+, dus dit is uitzonderlijk.
De Stationsbuurt is een levendige, drukke buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven het een 8,0 en noemen het 'gezellig' en 'altijd wat te doen'. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: AH to go op 273 m, Aldi op 495 m, Albert Heijn op 574 m. Basisscholen zijn er ook dichtbij: De Kring op 179 m en Willem van Oranjeschool op 324 m.
Het treinstation van Haarlem is op 0,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
In de buurt werden woningen gemiddeld in 32 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier sinds kort wegens dakloosheid, maar het is een leuke en drukke buurt om te wonen altijd wat mee te maken en altijd wat te doen. Het blijft een stad dus groen en huisvesting blijft altijd een beetje ruk maar ja waar heb je dat niet in nederland
Ik vind mijn buurt heel gezellig, mooie, alles is in de buurt .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €968.087 | €595.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.124 | – |
| Huurprijs | €3.012 p/m | €3.150 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon er sinds 1992, vind het nog steeds mooie buurt, maar sociale contacten worden minder.
Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over.
Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen
Woon hier 33 jaar en ik loop nog steeds trots rond hoe mooi de buurt is, echter verbinding en sociale contacten zijn de laatste paar jaar verslechterd, mede door de "inteelt" en grotere verschillen arm en rijk.
Ik woon hier sinds kort wegens dakloosheid, maar het is een leuke en drukke buurt om te wonen altijd wat mee te maken en altijd wat te doen. Het blijft een stad dus groen en huisvesting blijft altijd een beetje ruk maar ja waar heb je dat niet in nederland
De vijfhoek is een hele fijne buurt om in te wonen. Iedereen kent elkaar en is aardig voor elkander. Heel soms komen er wel jongere over straat, maar dat hoort er ook bij. Alle winkels en restaurants zijn om de hoek dus je bent er zo. Heel veel natuur is er helaas niet, maar als je even op de fiets stapt kom je zo bij een bos.
Woon hier al 32 jaar, fijne buurt.
Woon hier 32 jaar. Op zich fijne buurt. Kan zo nu en dan iets meer worden gedaan aan bv legen van containers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €709.865 | €525.178 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.491 | – |
| Huurprijs | €2.536 p/m | €2.413 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €635.681 | €550.669 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.324 | – |
| Huurprijs | €2.205 p/m | €2.165 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Phoenixstraat 1, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
