Phoenixstraat 1
Stationsbuurt, Haarlem
BuurtEen nieuw appartement in hartje Haarlem
Dit gloednieuwe appartement aan de Phoenixstraat is een zeldzaamheid in de historische binnenstad. Met een energielabel A++ en een woonoppervlak van 167 m² is het een van de grootste en meest duurzame woningen in de buurt. De vraagprijs van €2.495.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de combinatie van nieuwbouw, formaat en locatie. Bekijk ook andere appartementen in Haarlem.
Stationsbuurt: levendig en centraal
De Stationsbuurt is een drukke, levendige wijk waar altijd wat te doen is. Een bewoner noemt het 'een knusser Amsterdam' en waardeert de reuring. Een ander vindt de buurt 'heel gezellig' en alles in de buurt. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,0. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. De buurt Stationsbuurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 5164.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de AH to go om de hoek, of twee straten verder naar de Aldi of Albert Heijn. Ook de Vomar en Dekamarkt zijn op loopafstand. Basisschool De Kring zit naast de deur, en de Willem van Oranjeschool is om de hoek. Het station van Haarlem is tien minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt verder volop restaurants, parken en cultuur.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaars@Work aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Phoenixstraat 1, Haarlem
Is de prijs van €2.495.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 285% boven het gemiddelde van €648.313 in de buurt. Dat komt doordat dit een nieuwbouwappartement is met 167 m² woonoppervlak, terwijl de gemiddelde woning in de buurt 110 m² is. Ook heeft het energielabel A++, wat in de buurt vrijwel niet voorkomt. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van nieuwbouw, grootte en energielabel.
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 167 m², dat is 52% groter dan het buurtgemiddelde van 110 m². Het is een ruim appartement.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft geen enkel koopaanbod label A+, dus dit is uitzonderlijk.
Hoe is de buurt Stationsbuurt om in te wonen?
De Stationsbuurt is een levendige, drukke buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven het een 8,0 en noemen het 'gezellig' en 'altijd wat te doen'. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: AH to go op 273 m, Aldi op 495 m, Albert Heijn op 574 m. Basisscholen zijn er ook dichtbij: De Kring op 179 m en Willem van Oranjeschool op 324 m.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Haarlem is op 0,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt werden woningen gemiddeld in 32 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
