Vijfhoek, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Gierstraat ademt historie. Met 204 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1750 is het een van de grotere woningen in de Vijfhoek. De prijs van €2.150.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de uitzonderlijke omvang en het monumentale karakter. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Haarlem ligt een stuk lager.
De buurt Vijfhoek is een van de oudste en meest sfeervolle delen van Haarlem. Bewoners waarderen de buurt met een 8,3. "Alles op loopafstand", zegt een bewoner: "Alle winkels en restaurants zijn om de hoek dus je bent er zo." Een ander noemt het "druk maar wel gezellig" en geniet van het wonen aan het water. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge stedelingen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn (om de hoek) of de Jumbo (twee straten verder). Ook de Dekamarkt en Ekoplaza zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Cruquiusschool of Openbare Basisschool De Peppelaer, beide op een paar minuten lopen. Het Stedelijk Gymnasium Haarlem is ook dichtbij. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heule Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gierstraat 64, Haarlem
De vraagprijs is 235% hoger dan het buurtgemiddelde van €641.125, maar dat komt vooral doordat dit appartement met 204 m² veel groter is dan het gemiddelde (87 m²). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een monumentaal pand van deze omvang in de Vijfhoek is de prijs marktconform.
Energielabel E betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen een beter label (A of A+). Je kunt dus hogere stookkosten verwachten dan bij een modernere woning. Het exacte bedrag hangt af van het gebruik en de isolatie.
Het treinstation van Haarlem ligt op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer centraal gelegen, met alle voorzieningen op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5770 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,6 km afstand, ongeveer vijf minuten lopen. Een bewoner noemt de parken "erg leuk" en gaat er vaak zitten. Wel is er weinig natuur direct om de hoek, maar met de fiets ben je snel in een bos.
In de buurt zijn 585 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Bewoners geven de buurt een 8,3 en noemen het "een hele fijne buurt" waar "iedereen elkaar kent". Wel wordt er melding gemaakt van overlast door hondenpoep.
Verkochte woningen in de Vijfhoek stonden gemiddeld 58 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit pand vanwege de hoge prijs mogelijk langer te koop staat.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De vijfhoek is een hele fijne buurt om in te wonen. Iedereen kent elkaar en is aardig voor elkander. Heel soms komen er wel jongere over straat, maar dat hoort er ook bij. Alle winkels en restaurants zijn om de hoek dus je bent er zo. Heel veel natuur is er helaas niet, maar als je even op de fiets stapt kom je zo bij een bos.
Ik vind het een hele fijne plek om te wonen. Alles is lekker dichtbij en ik woon lekker aan het water , waar ik meestal in de zomer ook ga suppen. De parken zijn ook erg leuk daar zit ik ook erg vaak.
Behoeftes van een kat of hond worden voor mijn deur gedaan (waar ik niks aan kan doen) dit wordt nóóit opgeruimd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €639.969 | €562.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.945 | – |
| Huurprijs | €3.016 p/m | €2.650 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon er sinds 1992, vind het nog steeds mooie buurt, maar sociale contacten worden minder.
Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over.
Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen
Woon hier 33 jaar en ik loop nog steeds trots rond hoe mooi de buurt is, echter verbinding en sociale contacten zijn de laatste paar jaar verslechterd, mede door de "inteelt" en grotere verschillen arm en rijk.
Ik woon hier sinds kort wegens dakloosheid, maar het is een leuke en drukke buurt om te wonen altijd wat mee te maken en altijd wat te doen. Het blijft een stad dus groen en huisvesting blijft altijd een beetje ruk maar ja waar heb je dat niet in nederland
De vijfhoek is een hele fijne buurt om in te wonen. Iedereen kent elkaar en is aardig voor elkander. Heel soms komen er wel jongere over straat, maar dat hoort er ook bij. Alle winkels en restaurants zijn om de hoek dus je bent er zo. Heel veel natuur is er helaas niet, maar als je even op de fiets stapt kom je zo bij een bos.
Woon hier al 32 jaar, fijne buurt.
Woon hier 32 jaar. Op zich fijne buurt. Kan zo nu en dan iets meer worden gedaan aan bv legen van containers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €709.865 | €525.178 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.491 | – |
| Huurprijs | €2.536 p/m | €2.413 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €635.681 | €550.669 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.324 | – |
| Huurprijs | €2.205 p/m | €2.165 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Gierstraat 64, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
