Gierstraat 64

De woning aan Gierstraat 64 in Haarlem heeft energielabel E.

De vraagprijs is 235% hoger dan het buurtgemiddelde van €641.125, maar dat komt vooral doordat dit appartement met 204 m² veel groter is dan het gemiddelde (87 m²). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een monumentaal pand van deze omvang in de Vijfhoek is de prijs marktconform.

Energielabel E betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen een beter label (A of A+). Je kunt dus hogere stookkosten verwachten dan bij een modernere woning. Het exacte bedrag hangt af van het gebruik en de isolatie.

Het treinstation van Haarlem ligt op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer centraal gelegen, met alle voorzieningen op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5770 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,6 km afstand, ongeveer vijf minuten lopen. Een bewoner noemt de parken "erg leuk" en gaat er vaak zitten. Wel is er weinig natuur direct om de hoek, maar met de fiets ben je snel in een bos.

In de buurt zijn 585 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Bewoners geven de buurt een 8,3 en noemen het "een hele fijne buurt" waar "iedereen elkaar kent". Wel wordt er melding gemaakt van overlast door hondenpoep.

Verkochte woningen in de Vijfhoek stonden gemiddeld 58 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit pand vanwege de hoge prijs mogelijk langer te koop staat.