Amstel III deel A/B-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Pietersbergweg 25B is een rustige plek in de dynamische wijk Amstel III. Met 75 m² woonoppervlak en energielabel A+ is het een zuinige en comfortabele woning. De huurprijs van €1.785 ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €1.555, maar daar krijg je ook 34% meer ruimte voor dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Amstel III deel A/B-Zuid is een stedelijk gebied met veel eenpersoonshuishoudens (1830 van de 2680 inwoners). De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een dichtbevolkte buurt met een omgevingsadressendichtheid van 2532 adressen per km². Er zijn geen reviews van bewoners beschikbaar. Lees meer over de buurt Amstel III deel A/B-Zuid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (190 m) of de Vomar twee straten verder (478 m). Basisscholen zoals Evangelische Basisschool De Morgenster en obs Holendrecht zijn op tien minuten loopafstand (616 m). Het treinstation is ook op tien minuten lopen (0,6 km). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schep Vastgoedmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Pietersbergweg 25B, Amsterdam
De huurprijs van €1.785 ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €1.555. Het appartement is met 75 m² wel 34% groter dan het gemiddelde in de buurt (56 m²). Of de prijs eerlijk is, hangt af van wat je zoekt: meer ruimte voor een hogere prijs.
Het treinstation ligt op 0,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, dus er zijn veel voorzieningen in de buurt.
Het energielabel is A+. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten tot gevolg.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Jumbo zit op 190 meter, Vomar op 478 meter en er zijn ook twee AH to go's in de buurt.
Op dit moment staan er 5 huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen variërend van €1.131 tot €2.164. De gemiddelde huurprijs is €1.555.
In de buurt zijn in totaal 110 misdrijven geregistreerd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €1.686 p/m | €1.785 p/m |
|---|---|---|
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
My nighboorhood has some problems with security and trash. Also people are a bit dirty sometimes.
Hep veel ervaring mooie buurt gezelig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €624.970 | €587.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.006 | – |
| Huurprijs | €1.760 p/m | €1.846 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Pietersbergweg 25B, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
