Een appartement in het centrum van Heerlen
Dit appartement aan de Plaarstraat ligt in het hart van Heerlen, op loopafstand van winkels en voorzieningen. Met 55 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huurprijs van €802 per maand ligt 33% onder het buurtgemiddelde van €1.189. Het is een van de appartementen in Heerlen die momenteel te huur staan.
De buurt Heerlen-Centrum
De buurt Heerlen-Centrum telt zo'n 2.390 inwoners, waarvan twee derde alleen woont. Het is een buurt met veel ouderen: een derde is 65 jaar of ouder, terwijl gezinnen met kinderen een kleine minderheid vormen. Een bewoner geeft de buurt een 7 en noemt het veilig, maar merkt ook op dat er criminaliteit en armoede is en dat je in het donker niet zomaar alleen over straat moet lopen. Dezelfde bewoner ziet wel dat de stad probeert te moderniseren, maar zegt dat een likje verf de onderliggende problemen niet wegneemt.
Leven aan de Plaarstraat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: Jan Linders zit op 328 meter, Albert Heijn op 597 meter en Aldi op 699 meter. Ook scholen zijn dichtbij, met het Bernardinuscollege op 545 meter en basisschool Sint Tarcisius op 749 meter. Het treinstation ligt op 600 meter, en de huisartsenpraktijk op 600 meter. De gemeente Heerlen werkt aan de modernisering van het centrum, al blijft de sfeer hier wat ruig.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Phidec Vastgoed Beheer B.V. op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Plaarstraat 2A, Heerlen
Is €802 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €802 ligt 33% onder het gemiddelde van €1.189 voor huurwoningen in de buurt. Het appartement is met 55 m² wel 62% kleiner dan het buurtgemiddelde van 143 m². Per vierkante meter betaal je ongeveer €14,58, terwijl het buurtgemiddelde op €10,59 ligt. De prijs is daarmee marktconform voor de oppervlakte.
Hoe is de buurt Heerlen-Centrum om in te wonen?
De buurt telt 2.390 inwoners, waarvan 66% alleenstaand is en 33% 65 jaar of ouder. Een bewoner beoordeelt de buurt met een 7 en noemt het veilig, maar wijst ook op criminaliteit en armoede. Hij raadt af om in het donker alleen te lopen. De bereikbaarheid is prima, maar de buurt heeft te maken met sociale problemen.
Wat is er in de buurt te doen?
Boodschappen kun je doen bij Jan Linders op 328 meter, Albert Heijn op 597 meter of Aldi op 699 meter. Het treinstation ligt op 600 meter en de huisartsenpraktijk op 600 meter. Scholen zijn ook dichtbij: het Bernardinuscollege op 545 meter en basisschool Sint Tarcisius op 749 meter.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlak van 55 m² en een bouwjaar van 1900, maar het aantal slaapkamers wordt door de makelaar niet opgegeven.
Wat betekent energielabel E voor mijn energiekosten?
Energielabel E is een van de minder zuinige labels. Je kunt daardoor hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, maar geeft alleen de officiële energieprestatie aan.
Is het een rustige buurt?
De buurt is gemengd: veel ouderen en alleenstaanden, maar ook jongeren. Een bewoner noemt de buurt veilig maar waarschuwt voor criminaliteit en armoede. Hij zegt dat je in het donker niet zomaar alleen moet lopen. Het is dus geen doorsnee rustige woonwijk.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation ligt op 600 meter van de Plaarstraat. Dat is ongeveer zeven minuten lopen. Ook de huisartsenpraktijk zit op 600 meter, dus de belangrijkste voorzieningen zijn goed bereikbaar.
