Plesostraat 19
Sloterdijk Stationskwartier, Amsterdam
BuurtNieuwbouwappartement aan de Plesostraat
Dit gloednieuwe appartement aan de Plesostraat is onderdeel van een jong en strak woonblok in Amsterdam. Met 69 vierkante meter woonruimte en een energielabel A+++ is dit een zeer zuinige woning, gebouwd in 2025. De huurprijs van 1780 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 1719 euro voor appartementen in Amsterdam, maar de woning is wel nieuw en energiezuinig.
Buurt Sloterdijk Stationskwartier
De buurt Sloterdijk Stationskwartier is een nieuwe wijk die nog volop in ontwikkeling is. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,0. De ene noemt het "Goed bereikbaar maar onveilig/vies", vanwege de vele hotels en horeca rond het station en weinig voorzieningen. De ander spreekt van een "Mooie rustige buurt" met nieuwe huizen. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en driekwart van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op driehonderd meter, of de AH to go iets verderop. Een grotere Lidl ligt op ongeveer een kilometer. Het Cornelius Haga Lyceum zit om de hoek, en basisscholen als De Henricus en de Slotermeerschool zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,2 kilometer, en een park of plantsoen vind je op vijfhonderd meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder NMG Wonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Plesostraat 19, Amsterdam
Is de huurprijs van 1780 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in Sloterdijk Stationskwartier is 1719 euro per maand, de mediaan ligt op 1667 euro. Met 1780 euro zit deze woning daar iets boven. Daar staat tegenover dat het om een nieuwbouwappartement uit 2025 gaat met energielabel A+++, wat de hogere prijs kan verklaren. De prijs per vierkante meter is met 25,80 euro vergelijkbaar met het buurtgemiddelde van 25,73 euro.
Hoeveel energieverbruik kan ik verwachten met label A+++?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er is. Een woning met dit label heeft zeer lage energiekosten, omdat er vrijwel geen energie nodig is voor verwarming en warm water. Het is een officiële registratie die bij de oplevering van deze nieuwbouw is vastgesteld. Je kunt ervan uitgaan dat de stookkosten minimaal zijn, al hangt het exacte verbruik ook af van je eigen gebruik.
Wat is de sfeer in de buurt Sloterdijk Stationskwartier?
De buurt is nieuw en in ontwikkeling, met veel recent opgeleverde woningen. Bewoners zijn verdeeld: de ene noemt het een mooie en rustige buurt, de ander ervaart overlast van de horeca en mensen rond het station. Er zijn weinig winkels en voorzieningen in de directe omgeving, maar het station ligt op 1,2 kilometer. De meeste bewoners zijn jong, tussen de 25 en 45 jaar.
Zijn er supermarkten en scholen op loopafstand?
Ja, de SPAR zit op 299 meter en de AH to go op 315 meter, dus voor een snelle boodschap hoef je niet ver. Een grotere Lidl ligt op 957 meter. Het Cornelius Haga Lyceum (voortgezet onderwijs) zit op 312 meter, en basisscholen als De Henricus en de Slotermeerschool liggen op ongeveer 680 meter. Ook een kinderdagverblijf is op 1,4 kilometer te vinden.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, wat de buurt goed bereikbaar maakt per openbaar vervoer. Een park of plantsoen vind je op 500 meter, en een restaurant op 400 meter. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat het een zeer stedelijke omgeving is met veel voorzieningen in de buurt.
Wat voor buren kan ik verwachten in deze buurt?
De buurt telt 1155 inwoners, waarvan 58 procent tussen de 25 en 45 jaar is. Driekwart van de huishoudens bestaat uit één persoon, en slechts 6 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het is dus een buurt met veel jonge alleenstaanden. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3 personen.
