Plesostraat 215
Sloterdijk Stationskwartier, Amsterdam
BuurtNieuwbouwappartement aan de Plesostraat
Dit gloednieuwe appartement aan de Plesostraat is onderdeel van een jong complex in Amsterdam. Met een energielabel A+++ is dit een van de meest zuinige woningen die er zijn, wat zich vertaalt in lage maandlasten. De huurprijs van 1795 euro ligt iets boven het gemiddelde van 1719 euro voor een huurwoning in de buurt, maar gezien de oppervlakte van 70 vierkante meter en de nieuwbouwstatus is dat marktconform. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is groot, maar dit type nieuwbouw is relatief schaars.
Buurt Sloterdijk Stationskwartier
De buurt Sloterdijk Stationskwartier is een nieuwe wijk die nog volop in ontwikkeling is. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt", en noemt de nieuwe huizen en de rust. Een ander noemt de buurt "Goed bereikbaar maar onveilig/vies", met overlast door hotels en horeca rond het station en weinig voorzieningen. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en driekwart van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige, jonge omgeving.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek, of bij de AH to go twee straten verder. Een grotere Lidl ligt op ongeveer tien minuten lopen. Voor het onderwijs zijn er meerdere opties: het Cornelius Haga Lyceum ligt naast de deur, en basisscholen zoals De Henricus en de Slotermeerschool zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,2 kilometer, goed bereikbaar voor wie verder wil reizen. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder NMG Wonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Plesostraat 215, Amsterdam
Is de huurprijs van 1795 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt boven het gemiddelde van 1719 euro en de mediaan van 1667 euro voor huurwoningen in de buurt. Het gaat om een nieuwbouwappartement van 70 vierkante meter met energielabel A+++, wat de prijs verklaart. De prijs per vierkante meter is ongeveer 25,64 euro, vergelijkbaar met het buurtgemiddelde van 25,73 euro. Daarmee is de prijs marktconform voor wat deze woning biedt.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het hoogste en meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage verwachte stookkosten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan de modernste energie-eisen. Voor een nieuwbouwappartement uit 2025 is dit label gebruikelijk en gunstig voor je maandlasten.
Hoe is de buurt Sloterdijk Stationskwartier om in te wonen?
De buurt is nieuw en in ontwikkeling, met veel jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,0. Een bewoner noemt het een "Mooie rustige buurt" met nieuwe huizen. Een ander noemt de buurt "Goed bereikbaar maar onveilig/vies", met overlast rond het station en weinig voorzieningen. Het is een levendige omgeving, maar de ervaringen verschillen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
De directe omgeving heeft beperkte voorzieningen, zoals een bewoner aangeeft. De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 302 meter, en een AH to go op 306 meter. Voor een grotere supermarkt zoals de Lidl moet je ongeveer een kilometer lopen. Scholen zijn er wel: het Cornelius Haga Lyceum ligt op 315 meter en basisscholen op ongeveer 700 meter. Het treinstation ligt op 1,2 kilometer.
Hoe veilig is de buurt rondom het station?
Een bewoner noemt de buurt "Goed bereikbaar maar onveilig/vies" en wijst op overlast door hotels en horeca, met vreemde mensen rond het station. De CBS-data tonen 809 misdrijven in de buurt, maar dit cijfer zegt niets over de ernst of de locatie.
Wat is de samenstelling van de buurt qua bewoners?
De buurt telt 1155 inwoners, waarvan de grootste groep tussen de 25 en 45 jaar is (58 procent). Driekwart van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en slechts 6 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het is dus een buurt met veel jonge alleenstaanden, wat past bij een stedelijke, nieuwe wijk. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3 personen.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer van de woning, wat ongeveer vijftien minuten lopen is. De buurt wordt door een bewoner "Goed bereikbaar" genoemd, mede door de nabijheid van het station. Andere OV-verbindingen worden in de advertentie niet specifiek genoemd, maar de ligging nabij het station maakt reizen naar andere delen van de stad eenvoudig.
