1 / 11
Appartement te huur: Plutolaan 2, Dordrecht
Appartement te huur: Plutolaan 2, Dordrecht
Appartement te huur: Plutolaan 2, Dordrecht
Appartement te huur: Plutolaan 2, Dordrecht
Appartement te huur: Plutolaan 2, Dordrecht
Appartement te huur: Plutolaan 2, Dordrecht
Appartement te huur: Plutolaan 2, Dordrecht
Appartement te huur: Plutolaan 2, Dordrecht
Appartement te huur: Plutolaan 2, Dordrecht
Appartement te huur: Plutolaan 2, Dordrecht
Appartement te huur: Plutolaan 2, Dordrecht
HurenDordrechtAppartementenPlutolaan 2

Plutolaan 2

Sterrenburg 1-West, Dordrecht

€ 1.795 p.m.
Buurt Sterrenburg 1-West, DordrechtBekijk buurt
Lidl op 163m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
40% van de bewoners is 65 jaar of ouder
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruim appartement in een rustige buurt

Dit appartement aan de Plutolaan in Dordrecht is met 119 vierkante meter lekker ruim. Het bouwjaar is 1984 en het energielabel is C. Met een huurprijs van 1795 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant, maar je krijgt er wel een flinke woning voor terug. Kijk ook eens naar andere appartementen in Dordrecht.

Sterrenburg 1-West

De buurt Sterrenburg 1-West is een rustige buurt, waar het vooral prettig wonen is voor ouderen. Uit twee beoordelingen blijkt dat bewoners het hier veilig en gezellig vinden. Een bewoner zegt: "Een rustige buurt, weinig jongeren." Een ander noemt het "Gezellig". De buurt telt relatief veel 65-plussers, zo'n 40 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Lidl ligt naast de deur, op zo'n 160 meter. De Jumbo is om de hoek, op 270 meter. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: het Stedelijk Dalton Lyceum MAVO & HAVO ligt op 300 meter, en basisschool Ikra op 622 meter. De gemeente Dordrecht heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een park op 200 meter afstand.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huis Zelf op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds3 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.795 p.m.
Prijs per m²€ 15 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 350.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte105 m²
ObjectoppervlakteKadaster119 m²
Inhoud300 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op2e woonlaag

Bouw

Soort woningPenthouse
Bouwjaar1984
Type omgevingAan park

Buitenruimte

BalkonDakterras aanwezig
GarageParkeerplaats
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Plutolaan 2, Dordrecht

Is de huurprijs van 1795 euro redelijk voor dit appartement?

De huurprijs ligt aan de hoge kant, maar daar staat wel een oppervlakte van 119 vierkante meter tegenover. In de buurt zijn op dit moment geen vergelijkbare huurwoningen beschikbaar, dus een directe vergelijking is lastig. Of de prijs voor jou redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning.

Hoe is het energielabel C te duiden?

Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er zijn zuinigere labels zoals A en B. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, het is een officiële registratie. De energiekosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de Plutolaan.

Zijn er voldoende supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten in de buurt. De dichtstbijzijnde is de Lidl op 163 meter, gevolgd door de Jumbo op 270 meter. Ook is er een AH to go op 670 meter en een PLUS op 1428 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.

Hoe is de buurt voor kinderen?

De buurt heeft relatief weinig kinderen: zo'n 12 procent van de inwoners is tussen de 0 en 15 jaar. Er zijn wel scholen in de buurt, zoals basisschool Ikra op 622 meter en het Stedelijk Dalton Lyceum op 300 meter. De buurt wordt door bewoners omschreven als rustig en veilig.

Wat is de samenstelling van de buurt?

In Sterrenburg 1-West wonen veel ouderen: 40 procent is 65 jaar of ouder. Ongeveer 41 procent van de huishoudens is eenpersoons, en 25 procent bestaat uit gezinnen met kinderen. De buurt telt in totaal 1425 inwoners.

8.0
Bewoners geven Sterrenburg een goede beoordeling
Deze score komt uit 9 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Sterrenburg

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.0
Jeroen van Dam
Gezin · Tussenwoning
Smitsweg10-10-2025
Super fijne kindvriendelijke wijk

Dit is mijn eigen huis. Snap niet zo goed dat er 65m woonoppervlak is terwijl dat 140m is.

7.3
Kees
Gezin · Tussenwoning
Een rustige buurt, weinig jongeren.

Het is een erg rustige buurt, waar relatief niet veel criminaliteit plaatsvindt. Veel mensen op leeftijd. Met het winkelcentrum sterrenburg om de hoek kan je makkelijk allerlei boodschappen halen. Alleen niet veel te doen voor de jeugd.

7.7
Marianne Leijdsman
Samenwonend · Appartement
Smitsweg28-03-2025
Wilgenwende een prachtige buurt met koopwoningen voor jong en oud

Wij wonen in een appartement helemaal ons ding om ons zijn prachtige huizen gebouwd van allerlei klassen . De buurt is groen en onder ons een groot kinderdagverblijf. Ook kun je heerlijk wandelen en zit je zo in de Dordtse biesbos wat heerlijk fietsen is . Er ontbreekt nog wel een foodmarkt winkel maar het Winkelcentrum Sterrenburg zit in de buurt . De wijk wordt goed onderhouden en ziet er netjes uit.De wijk heeft maar een doorgaande weg helaas maar wordt over nagedacht om een tweede doorgang

8.1
Romy
Gezin · 2-onder-1-kap
Gezellig

Het is hier altijd gezellig en veilig

8.1
Bianca v.w.
Samenwonend · Tussenwoning
Fijne buurt

Fijne buurt maar veels te weinig parkeerplaatsen, voor de rest wonen wij heel fijn. Wat alleen een struikelpunt je is is dat er veels te weinig gras wordt gemaaid aan de kant van looppad onderaan de Wieldrechtse zeedijk, als je het bruggetje over wil moet je eerst langs hoge brandnetels en eenmaal op het looppad wordt het looppad met de week smaller, waardoor de honden op het asfalt hun behoefte doen

6.3
Vera
Gezin · Overig
prima beetje saai

de huizen staan goed ingericht op mooie plaatsen, er zijn veel parken en andere soort natuur. De wegen zijn fijn en de treinen zijn goed! We doen alleen niet heel veel met de straat (als je kijkt naar andere straten die bijvoorbeeld veel feesten hebben) en er is veel afval.

8.6
Henk
Gezin · Tussenwoning
Een gezellige, knusse buurt met veel natuur in de buurt

Opzich is het wel een fijne buurt, alleen zijn er wat bewoners die wat onrust veroorzaken. De biesbosch is dichtbij dus dat is erg fijn en ook winkels en scholen zijn op loopafstand

8.3
Lucas
Gezin · Herenhuis
Perfect

Mijn ervaring in de buurt is dat iedereen elkaar kent en dat is zo mooi aan onze buurt

Statistieken van Sterrenburg

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,9k0-15
2,4k15-25
5,6k25-45
5,5k45-65
5,6k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen29%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland72%
Europa7%
Buiten Europa21%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €431.547€438.000
Koop per m² €3.814
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²20%
90-119 m²31%
120-159 m²34%
160 m² en meer10%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 19452%
1945-197013%
1970-199075%
1990-20103%
Na 20108%
Energielabels
A+7%
A18%
B15%
C44%
D8%
E2%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Plutolaan 2, Dordrecht

Lidl
P.A. de Kok-plein 107
163m
Jumbo
P.A. de Kokplein 127
270m
AH to go
Albert Schweitzerplaats 41
670m
Lidl
Oldenbarneveltplein 29
989m
PLUS
Prof. Waterinklaan 45
1428m
Jumbo
Slangenburg 5
1480m
Albert Heijn
Admiraalsplein 162 165
1561m
Aldi
Admiraalsplein 68-70
1659m
Jumbo
Krispijnseweg 68
1698m
PLUS
Dubbelsteynlaan West 86 + 92
2007m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202259 dB
Spoorwegen peiljaar 202342 dB
Vliegverkeer peiljaar 202220 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1984
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied78,4%
Risicopanden paalrot in de buurt0,8%
Risicopanden paalrot in 20500,8%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving11 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case252 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt83,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPlutolaan 2, Dordrecht
Bekijk