Populierenlaan 537

De woning aan Populierenlaan 537 in Amstelveen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €525.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Populierenbuurt (€434.700) en ook boven de mediaan (€435.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.202, terwijl dit appartement uitkomt op €5.966 per m². De woning is wel groter dan gemiddeld (88 m² vs 93 m² gemiddeld). De prijs is aan de hoge kant, maar niet extreem voor een appartement van deze omvang.

In de buurt zijn in totaal 136 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven uiteenlopende ervaringen: een review noemt de buurt "gevaarlijk" met bedreigingen, terwijl een ander de veiligheid "prima" vindt. Het is een gemengd beeld, dus het loont om zelf een kijkje te nemen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,8 kilometer afstand. Dat is relatief ver, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of bus.

Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn dichtbij. Een huisartsenpraktijk en grote supermarkt (Albert Heijn, Coop) liggen op 400 meter. Ook basisscholen, kinderdagverblijven en restaurants zijn op loopafstand. De bibliotheek en parken zijn iets verder, maar nog steeds goed bereikbaar.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label C, en nog eens 42,9% heeft label D of lager. Label C is dus gemiddeld voor deze buurt.

Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €484.000, met een range van €390.000 tot €659.000. Er zijn de afgelopen tijd 30 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 76 dagen.