Prins Clausweg 317
Noorderkwartier · 2316 EX Leiden
Een ruim appartement in Leiden-Noord
Dit appartement aan de Prins Clausweg is een rustig en licht punt in Leiden-Noord. Met 122 vierkante meter woonoppervlak is het een flink huis, verdeeld over één niveau. De huur van 1825 euro per maand lag 27 procent onder het gemiddelde van de andere huurwoningen in de buurt, dat was een scherpe prijs voor deze oppervlakte. Het is een van de appartementen in Leiden die via Vesteda worden verhuurd. Deze woning staat sinds 9 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Noorderkwartier
De buurt Noorderkwartier is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens, 54 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners waarderen de sfeer met een 7,5 op basis van drie beoordelingen. Enkele bewoners: "Super goeie buurt" en "er zijn veel aardige mensen". Het is een levendige buurt met een jonge bevolking, de grootste groep is tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn ligt op 756 meter, Dirk op 801 meter en Hoogvliet op 877 meter, allemaal op loopafstand. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: het Stedelijk Gymnasium Leiden zit op 128 meter en de Vrije School Mareland op 612 meter. Het park ligt naast de deur, op 200 meter, en een restaurant vind je op 500 meter. De gemeente Leiden is een stad waar veel voorzieningen dichtbij zijn.
Over de aanbieder
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prins Clausweg 317, Leiden
Was de huurprijs van €1.825 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van 1825 euro lag 27 procent onder het gemiddelde van de andere beschikbare huurwoningen in Noorderkwartier, dat gemiddelde was 2500 euro. Daarbij is dit appartement met 122 vierkante meter ook 36 procent groter dan het buurtgemiddelde van 90 vierkante meter. Op basis van deze cijfers was de prijs aan de gunstige kant.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 122 vierkante meter is dit appartement aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde van de andere huurwoningen in Noorderkwartier, dat is 90 vierkante meter. Dat is 36 procent meer woonoppervlak. De huurprijs lag daar niet in verhouding mee, want die was juist lager dan het buurtgemiddelde.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de Prins Clausweg.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is goed voorzien. Een park ligt op 200 meter, een restaurant op 500 meter en een huisartsenpraktijk op 600 meter. Een grote supermarkt vind je op 800 meter en zowel basisonderwijs als voortgezet onderwijs zitten op 900 meter afstand.
Hoe is de sfeer in Noorderkwartier volgens bewoners?
Bewoners geven de buurt een 7,5 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een "super goeie buurt" en een ander zegt dat er veel aardige mensen wonen. Er is ook een minder positieve beoordeling, maar de gemiddelde score is positief.
Wat voor type huishoudens wonen er in deze buurt?
In Noorderkwartier wonen veel eenpersoonshuishoudens, 54 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Daarnaast is 24 procent een huishouden met kinderen en 22 procent een huishouden zonder kinderen. De grootste leeftijdsgroep is tussen de 25 en 45 jaar, die maakt 34 procent van de bevolking uit.
