Prins Frederikplein 436
Noordereiland, Rotterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement op het Noordereiland
Dit appartement aan het Prins Frederikplein ligt op het Noordereiland, een eiland in de Maas midden in Rotterdam. Met 111 m² woonoppervlak is het een flink huis, 26% groter dan het gemiddelde in de buurt. De huur van € 2.195 per maand ligt boven het buurtgemiddelde van € 1.993, maar daar krijg je ook veel ruimte voor terug. Het is een appartement uit 2002 met energielabel A+, dus zeer zuinig. Vergeleken met andere appartementen in Rotterdam is dit een ruime woning voor een scherpe prijs.
De buurt Noordereiland
Het Noordereiland is een rustige, groene buurt met een dorps karakter, midden in de stad. Een bewoner zegt: "Fantastisch. Mijn ervaring is heel goed met mijn buurt. Ik woon er al jaren met veel plezier, maak af en toe een praatje met mensen die ik ken, en met de buren ook nooit problemen." De sfeer is gemoedelijk, mensen groeten elkaar en er is weinig overlast. De bevolking is gemêleerd: veel alleenstaanden (55%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (18%). Het is een levendige buurt met veel jongeren en volwassenen tussen de 25 en 45 jaar. De buurt Noordereiland heeft een eigen karakter, omringd door water, met een eigen brug naar beide kanten van de Maas.
Het leven rond het Prins Frederikplein
Het dagelijks leven is hier makkelijk: om de hoek zit een Aldi op 100 meter, en een SPAR op twee straten verder. Voor de wekelijkse boodschappen is er een Jumbo op vijf minuten lopen. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Agnes op tien minuten lopen en De Nieuwe Haven iets verder. Voor oudere kinderen is er Lyceum Kralingen op ongeveer een kwartier lopen. Het park of plantsoen ligt op loopafstand. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot cultuur, op korte afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via CP Wonen op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prins Frederikplein 436, Rotterdam
Is de huurprijs van € 2.195 marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de buurt is € 1.993, maar dat is over alle beschikbare woningen, die gemiddeld 88 m² groot zijn. Deze woning is met 111 m² een stuk ruimer, en de prijs per vierkante meter is met € 19,77 lager dan het buurtgemiddelde van € 22,58. Vergeleken met andere appartementen in Rotterdam is dit een scherpe prijs voor de ruimte die je krijgt.
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 111 m², wat 26% groter is dan het gemiddelde van 88 m² in de buurt. De indeling kun je het beste zelf bekijken tijdens een bezichtiging.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is A+, het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het huis goed geïsoleerd is en een zuinige installatie heeft. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning zeer energiezuinig is.
Hoe is de buurt Noordereiland om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 8,63. Een bewoner zegt: "Ik zou hier niet meer weg willen van het Noordereiland." De sfeer is gemoedelijk, met veel contact tussen buren. Het is een rustige, groene buurt met een dorps karakter, maar toch midden in de stad. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en er is weinig overlast.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 100 meter, SPAR op 228 meter, Jumbo op 495 meter en Albert Heijn op 816 meter. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Agnes op 866 meter en De Nieuwe Haven op 903 meter. Voor voortgezet onderwijs is Lyceum Kralingen op 1067 meter.
Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2 kilometer afstand. De exacte bus- of tramhaltes worden niet vermeld in de advertentie, maar gezien de ligging in Rotterdam zijn er waarschijnlijk meerdere opties. De afstand tot het station is goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer.
Is er een park of groen in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter afstand. Dat is op loopafstand, dus je kunt makkelijk even naar buiten voor een wandeling of om te ontspannen. Ook de Maas en de kades zijn dichtbij, wat zorgt voor een aangename leefomgeving.
Ervaringen van Noordereiland
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn ervaring is heel goed met mijn buurt. Ik woon er al jaren met veel plezier, maak af en toe een praatje met mensen die ik ken, en met de buren ook nooit problemen. We groeten elkaar altijd als buren onder elkaar. Dat is wel zo fijn wonen als je met elkaar overweg kan als buren zijnde. Ben zeer tevreden met de buurt en de mensen die er wonen. En ja overal is er wel eens wat dat hou je toch niet tegen. Maar ik zou hier niet meer weg willen van het Noordereiland.
Statistieken van Noordereiland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.041 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.486 | – |
| Huurprijs | €1.993 p/m | €2.095 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Feijenoord
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Statistieken van Feijenoord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.398 | €461.599 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.901 | – |
| Huurprijs | €1.917 p/m | €1.778 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.901 | €438.101 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.961 | – |
| Huurprijs | €2.134 p/m | €2.067 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Prins Frederikplein 436, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
