Rapenburg, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Prins Hendrikkade ademt historie. Het 160 m² grote appartement uit 1735 combineert klassieke elementen met moderne ruimte. De woning ligt in het hart van Amsterdam, met uitzicht op het water en de levendige kade. Met een vraagprijs van €1.675.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de prijs per m² is marktconform voor een appartement van deze omvang in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amsterdam ligt lager, maar dit object is uitzonderlijk ruim.
Rapenburg is een van de oudste buurten van Amsterdam, gelegen in het centrum. Het is een dichte, stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling. De buurt Rapenburg kent een mix van bewoners, van studenten tot gezinnen, al wonen er relatief veel alleenstaanden. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een levendige, centrale plek.
De Prins Hendrikkade is een drukke verkeersader, maar het appartement biedt een eigen oase. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (130 m) of de Albert Heijn op vijf minuten lopen. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals De Witte Olifant (406 m) en St. Antoniusschool (488 m). Het treinstation is op 1,4 km afstand, goed bereikbaar. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van parken tot culturele instellingen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoen Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Prins Hendrikkade 162C, Amsterdam
Gegevens uit Rapenburg
Gegevens uit Rapenburg
148 binnen 5 km
200 binnen 5 km
Over Prins Hendrikkade 162C, Amsterdam
De vraagprijs ligt 21% boven het buurtgemiddelde van €1.380.000, maar het appartement is met 160 m² ook 34% groter dan het gemiddelde (119 m²). De prijs per m² is €10.469, terwijl het buurtgemiddelde €12.531 per m² is. Dat maakt de prijs per vierkante meter juist lager dan gemiddeld. De woning is dus relatief gunstig geprijsd voor de geboden ruimte.
Rapenburg is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid (6.184 adressen per km²). Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen (25-45 jaar). De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, maar slechts 25% is koop. Het is een levendige, centrale locatie met veel voorzieningen op loopafstand.
In de buurt zijn recent 11 koopwoningen verkocht met een gemiddelde prijs van €1.422.727. De gemiddelde verkooptijd was 70 dagen. De vraagprijzen variëren van €800.000 tot €2.650.000, dus er is een breed segment.
Het appartement is gebouwd in 1735, wat betekent dat het in een monumentaal pand zit. In de buurt is 80% van de woningen van voor 1945. Historische panden hebben vaak karakteristieke details, maar kunnen ook onderhoud vergen.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals De Witte Olifant (406 m) en St. Antoniusschool (488 m). Ook de Alan Turingschool (822 m) en Dr. E. Boekmanschool (892 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 1,9 km.
In de buurt zijn 101 misdrijven geregistreerd, wat voor een centrumgebied niet uitzonderlijk is. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen en een mix van bewoners. Zoals in elk stadscentrum is het goed om alert te zijn op drukte en fietsendiefstal.
6 woningen in de buurt Rapenburg
