Weteringschans 249C
Den Texbuurt, Amsterdam
BuurtEen statig appartement aan de Weteringschans
Deze ruime huurwoning ligt aan de Weteringschans, een van de mooiste grachten van Amsterdam. Met 126 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is dit een comfortabel en duurzaam onderkomen. De woning is gebouwd in 1870 en heeft daardoor karakteristieke details. Met een huurprijs van 5000 euro per maand zit deze woning aan de hoge kant, maar dat past bij de centrale ligging en het formaat. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De buurt Den Texbuurt
De buurt Den Texbuurt is een levendige en centrale buurt in Amsterdam. Het is een buurt met veel alleenstaanden, want meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is stedelijk en internationaal, met veel restaurants en cafés om de hoek. Het Vondelpark ligt op loopafstand. De buurt is goed bereikbaar en heeft alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven.
Het leven in de straat
In de straat vind je alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse routine. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 167 meter of de Albert Heijn op 186 meter, allebei op loopafstand. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals IKC De Kleine Reus op 307 meter en ASVO op 391 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze mogelijkheden voor cultuur, uitgaan en recreatie. Het is een buurt waar je nooit ver hoeft te reizen voor iets.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vastgoed Nederland en Funda. De makelaar is Interhouse makelaars Amsterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Weteringschans 249C, Amsterdam
Is de huurprijs van 5000 euro marktconform?
De gemiddelde huurprijs in de buurt is 4515 euro per maand, en de mediaan ligt op 4750 euro. Met 5000 euro zit deze woning boven het gemiddelde, maar ook boven de mediaan. De prijs per vierkante meter is 39,68 euro, terwijl het buurtgemiddelde 41,39 euro is. Dat betekent dat je relatief veel ruimte krijgt voor je geld. De woning is dus aan de hoge kant, maar niet extreem.
Hoe is het energielabel A te rijmen met een bouwjaar van 1870?
Het energielabel A is een officiële registratie die aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. Dit kan bereikt zijn door moderne isolatie, hoogrendementsglas en een efficiënte verwarmingsinstallatie, ondanks het bouwjaar. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het is een groot voordeel voor een woning uit 1870.
Wat voor soort buurt is Den Texbuurt?
Den Texbuurt is een stedelijke buurt met veel alleenstaanden: 54% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn relatief weinig kinderen, maar wel veel voorzieningen zoals restaurants, winkels en het Vondelpark. Het is een levendige buurt waar veel te beleven is.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat aan de verre kant, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van het vervoersmiddel en de route.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Jumbo op 167 meter, gevolgd door Albert Heijn op 186 meter. Ook zijn er nog andere Albert Heijn vestigingen op 330 en 331 meter, en een Dirk op 379 meter. Je hoeft dus nooit ver te lopen voor je boodschappen.
Zijn er goede scholen in de omgeving?
In de buurt zijn diverse basisscholen en middelbare scholen. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC De Kleine Reus op 307 meter, en ASVO op 391 meter. Voor het voortgezet onderwijs is het Barlaeus Gymnasium op 784 meter een optie. Er zijn in totaal 202 scholen binnen 5 kilometer, dus er is genoeg keuze.
Hoe veilig is de buurt?
In de CBS-data wordt het aantal misdrijven in de buurt gerapporteerd. Het exacte aantal is 162, maar dit zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Het is een drukke, centrale buurt in Amsterdam, dus er is altijd reuring. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je kijken naar de CBS-publicaties.
