Uilenburg, Amsterdam
Bekijk buurtDeze huurwoning aan de Valkenburgerstraat in Amsterdam biedt een unieke kans in een van de meest levendige delen van de stad. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een huurprijs van €4.950 per maand ligt deze woning 64% boven het buurtgemiddelde van €3.015. Bekijk ook andere huurwoningen in Amsterdam.
De woning staat in de buurt Uilenburg, een dichtbevolkte wijk met 1.255 inwoners. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (520) en relatief weinig gezinnen met kinderen (100). De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar voor deze straat.
In de Valkenburgerstraat heb je dagelijkse voorzieningen om de hoek. De SPAR ligt op 99 meter. Op loopafstand vind je ook Albert Heijn (366 meter) en Ekoplaza (491 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Witte Olifant (331 meter) en St. Antoniusschool (539 meter). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder IdealEstate Housing Consultancy op Pararius. De makelaar heeft geen volledige specificaties gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOver Valkenburgerstraat, Amsterdam
De huurprijs van €4.950 ligt 64% boven het gemiddelde van €3.015 in de buurt. Zonder oppervlakte en woningtype is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. De gemiddelde huurprijs per m² in de buurt is €32,48, maar de exacte oppervlakte van deze woning is niet bekend.
Woningen in de buurt Uilenburg worden gemiddeld in 15 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
De SPAR supermarkt ligt op 99 meter afstand. Ook Albert Heijn (366 meter) en Ekoplaza (491 meter) zijn op loopafstand. Basisscholen zoals De Witte Olifant (331 meter) en St. Antoniusschool (539 meter) zitten in de buurt. Het treinstation is op 1,6 km afstand.
IdealEstate Housing Consultancy heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 258 misdrijven geregistreerd. Dit aantal geeft een indicatie, maar zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een bezoek aan de buurt.
De buurt Uilenburg heeft een omgevingsadressendichtheid van 6.711 adressen per km², wat valt onder 'zeer sterk stedelijk' (code 1). Dit betekent dat de buurt erg dichtbevolkt is met veel voorzieningen op korte afstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €730.643 | €717.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.448 | – |
| Huurprijs | €3.554 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt mensen lettwn op elkaar
We wonen in een fijne rustige buurt en contact met de omgeving is ook fijn
Rustige buurt en over het algemeen vriendelijkr mensen
Mijn huis is erg oud en tochtig en er wordt niks aan gedaan de buurt op zich is vriendelijk
Veel groen en rustig maar bijna geen vuilnisbakken. Burencontact ( huis op zich is niet okee. Wordt nooit iets aan gedaan
De buurt ziet er over het algemeen groen, rustig en prettig uit burencontact is over het algemeen erg goed maar er zitten ook grachtengordels types tussen die met hun neus. In de wolken lopen en een groet kan er niet af maar dat mag de pret niet drukken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €846.878 | €758.784 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.608 | – |
| Huurprijs | €3.790 p/m | €3.677 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.251 | €696.374 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.904 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.616 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Valkenburgerstraat, Amsterdam
