Herengracht 247-2
Felix Meritisbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement aan de Herengracht
Aan de statige Herengracht in Amsterdam ligt dit royale appartement van 196 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van €5.975 per maand ligt dit aanbod 20% boven het buurtgemiddelde van €4.959, wat gezien de grote oppervlakte niet verrassend is. Het is een van de appartementen in Amsterdam die op dit moment worden aangeboden.
De Felix Meritisbuurt
De buurt Felix Meritisbuurt is een levendige buurt in de Grachtengordel-West. Van de 2.120 inwoners is 63% alleenstaand, wat typerend is voor dit deel van de stad. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet vertellen hoe bewoners de buurt ervaren. Wel is de buurt zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan adressen.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 198 meter, of de Jumbo op 294 meter. Ook een tweede Albert Heijn ligt op 306 meter, dus er is keuze genoeg. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals de 14e Montessorischool De Jordaan op 499 meter en de Theo Thijssenschool op 688 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder tal van voorzieningen, van restaurants tot parken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor Carla van den Brink en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Herengracht 247-2, Amsterdam
Is de huurprijs van €5.975 marktconform?
De huurprijs ligt 20% boven het buurtgemiddelde van €4.959. Dat komt vooral doordat het appartement met 196 m² veel groter is dan het gemiddelde van 144 m² in de buurt. Per vierkante meter is de prijs vergelijkbaar met andere huurwoningen in de Felix Meritisbuurt.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 196 vierkante meter. Dat is 36% groter dan het gemiddelde van 144 m² in de buurt. Het is daarmee een van de ruimere huuraanbiedingen in de Felix Meritisbuurt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Felix Meritisbuurt worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag naar huurwoningen in deze buurt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 198 meter, een Jumbo op 294 meter en nog een Albert Heijn op 306 meter. Ook is er een AH to go op 403 meter.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen binnen een kilometer. De 14e Montessorischool De Jordaan ligt op 499 meter, de Theo Thijssenschool op 688 meter en de Burght op 690 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 900 meter.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Makelaarskantoor Carla van den Brink heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Statistieken van Felix Meritisbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.088.786 | €1.272.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.914 | – |
| Huurprijs | €4.959 p/m | €3.750 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Statistieken van Grachtengordel-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.790.255 | €1.240.840 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.112 | – |
| Huurprijs | €3.816 p/m | €3.209 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.463 | €693.915 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.899 | – |
| Huurprijs | €2.805 p/m | €2.617 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Herengracht 247-2, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
