Zuidwal, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Prinsegracht combineert historische allure met moderne zuinigheid. Het bouwjaar 1675 en energielabel A+ zijn een zeldzame combinatie. Met 171 m² woonoppervlak is het ruim, en de prijs van €1.125.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij een uniek pand. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
De buurt Zuidwal is een multiculturele binnenstadswijk met veel voorzieningen. Een bewoner zegt: "Toenemend groen, alles in de buurt." Een ander noemt het "heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets", maar ook "in de weekenden meestal super druk op straat en 's nachts soms een onveilige sfeer". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR express om de hoek (twee straten verder) of naar Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisscholen zoals De Parachute en het Sint-Maartenscollege zijn op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder parken en culturele voorzieningen dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dijkhuizen Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Prinsegracht 174B, 'S-Gravenhage
De vraagprijs ligt 134% boven het buurtgemiddelde van €480.528 en is de hoogste van de 36 koopwoningen die nu in Zuidwal te koop staan. Het woonoppervlak van 171 m² is 73% groter dan het buurtgemiddelde van 99 m², en het energielabel A+ is uitzonderlijk in deze buurt. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van historisch pand, groot oppervlak en zeer zuinig label.
Zuidwal is een multiculturele, centraal gelegen buurt met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de bereikbaarheid met OV en fiets, en de aanwezigheid van winkels en groen. Wel kan het in het weekend druk zijn op straat en is de sfeer 's nachts soms onveilig. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Op loopafstand vind je supermarkten zoals SPAR express en Albert Heijn, en scholen zoals De Parachute en het Sint-Maartenscollege. Het centrum van Den Haag is vlakbij, met restaurants, winkels en cultuur. Ook parken en het treinstation zijn op loopafstand.
Energielabel A+ is zeer zuinig. In de buurt heeft slechts 7% van het koopaanbod label A+. Dit betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. Het is opvallend voor een pand uit 1675.
De woning is met 171 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 99 m², heeft een zeer zuinig energielabel A+ en een monumentaal karakter uit 1675. Daardoor is het een uitzonderlijk aanbod in Zuidwal, wat de hoge prijs verklaart.
De oppervlakte van 171 m² biedt wel veel ruimte, maar het exacte aantal slaapkamers is niet bekend.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Toenemend groen, alles in de buurt.
Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets. Een park en twee bossen op loopafstand. In de weekenden meestal super druk op straat en s'nachts soms een onveilige sfeer op straat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.622 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.323 | – |
| Huurprijs | €2.342 p/m | €2.400 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Toenemend groen, alles in de buurt.
Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets. Een park en twee bossen op loopafstand. In de weekenden meestal super druk op straat en s'nachts soms een onveilige sfeer op straat.
Goed en bereikbaar, af en toe wel pakeer problemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren. Zeker aan te raden om hier te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €635.000 | €534.216 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.850 | – |
| Huurprijs | €2.466 p/m | €2.276 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.266 | €502.856 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.260 | – |
| Huurprijs | €2.309 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Prinsegracht 174B, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
