Heemskerckstraat 2B
Zeeheldenkwartier, Den Haag
BuurtEen statig herenhuis in het Zeeheldenkwartier
Dit herenhuis uit 1880 staat aan de Heemskerckstraat, een rustige weg in het centrum van Den Haag. Met vijf kamers en vier slaapkamers is het een royale woning. De vraagprijs van €1.150.000 ligt 63% boven de gemiddelde vraagprijs van €706.721 in de buurt, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Vergelijk tussenwoningen in Den Haag om een beeld te krijgen van het aanbod.
Een woning met karakter
De woning heeft vier woonlagen en een inhoud van 612 m³. De makelaar noemt een woonoppervlak van 161 m², terwijl de BAG-registratie 149 m² aangeeft. Het perceel is 68 m². Er zijn twee badkamers en een zonneterras van 28 m² op het zuidwesten. De woning heeft dakisolatie en een c.v.-ketel. Het energielabel is B, een zuinig label.
Zeeheldenkwartier: levendig en divers
Met ruim 12.700 inwoners is dit een levendige stadswijk, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Mooie buurt waar op het moment veel in opbouw is, het lijkt veelbelovend". Een ander noemt het "Gezellig aan één kant, minder aan de andere kant." De gemeente Den Haag biedt een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 252 meter of Coop op 280 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 2,1 km, en de Service Apotheek Prins Hendrikplein ligt om de hoek op 202 meter. Tramhalte Elandstraat met lijn 17 is op 138 meter, en treinstation Den Haag Centraal ligt op 1,8 km. De gemeente Den Haag is goed bereikbaar. Voor dit adres zijn er wel risico-indicaties op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koenders Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Heemskerckstraat 2B, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.150.000. Dat ligt 63% boven de gemiddelde vraagprijs van €706.721 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €7.143, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 161 m². De woning is daarmee aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en twee badkamers. Het is een herenhuis met vier woonlagen en een inhoud van 612 m³. De makelaar geeft een woonoppervlak van 161 m² op, terwijl de BAG-registratie 149 m² vermeldt.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd (bouwjaar 1880) en het postcodegebied voor 100% uit panden van vóór 1970 bestaat. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 252 meter en Coop op 280 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 2,1 km, en de apotheek ligt op 202 meter. Tramhalte Elandstraat met lijn 17 is op 138 meter, en treinstation Den Haag Centraal ligt op 1,8 km.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Zeeheldenkwartier?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,87 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt waar op het moment veel in opbouw is, het lijkt veelbelovend". Een ander noemt het "Gezellig aan één kant, minder aan de andere kant."
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B, een zuinig label. De woning heeft dakisolatie en een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op relatief lage energiekosten.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 28 dB Lden en vliegverkeer 18 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft een zonneterras van 28 m², gelegen op het zuidwesten. Verder is er geen tuin of balkon vermeld in de gegevens.
