Kortenbos, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Prinsegracht ademt de sfeer van een klassiek Haags grachtenpand. Met 150 vierkante meter woonoppervlak is het een royale woning in het centrum van Den Haag. Het energielabel B betekent dat het relatief zuinig is voor een pand uit 1900. De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Den Haag ligt lager, maar dit appartement is ook flink groter dan het gemiddelde.
Kortenbos is een levendige buurt in het centrum van Den Haag. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,13. Een bewoner zegt: 'Goed en bereikbaar, af en toe wel parkeerproblemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren.' De buurt telt ruim 7800 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Meer weten over de buurt Kortenbos?
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express om de hoek (op twee minuten lopen) of de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook Ekoplaza en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met scholen als het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum. De gemeente Den Haag biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hekking NVM Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Prinsegracht 39B, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €875.000 ligt aanzienlijk boven het buurtgemiddelde van €411.119, maar dat komt doordat dit appartement met 150 m² veel groter is dan het gemiddelde (85 m²). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.162, wat voor dit appartement neerkomt op €5.833 per m². Dat is iets boven het gemiddelde, maar niet extreem voor een centrumlocatie.
Het appartement ligt in het centrum van Den Haag, op loopafstand van veel voorzieningen. Het treinstation is op 2 km afstand, dus op loopafstand of met de fiets. De buurt is goed bereikbaar, al kunnen er parkeerproblemen zijn, zoals bewoners aangeven. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (8439), wat typerend is voor een stedelijk centrum.
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement relatief zuinig is voor een pand uit 1900. In de buurt heeft 35% van de woningen label A en 12,5% label B. Label B is dus bovengemiddeld goed. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met label G, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het appartement heeft 150 m² woonoppervlak, dus er is voldoende ruimte voor meerdere kamers. Voor specifieke informatie kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
In de beschikbare gegevens wordt geen tuin, balkon, terras of dakterras genoemd. Het is een appartement in een centrumlocatie, dus buitenruimte is niet vanzelfsprekend. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden.
In de buurt zijn in totaal 1149 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type of periode. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,13 op basis van één review, waarin de bewoner de buurt als 'net' omschrijft. Het is een stedelijke omgeving, dus zoals overal in het centrum is het goed om alert te zijn.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals De Parachute en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer liggen op ongeveer 2,6 tot 3,3 km. Voortgezet onderwijs zoals het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum zijn ook binnen 3,5 km. De afstand tot het basisonderwijs is gemiddeld 0,5 km, dus er zijn ook scholen dichterbij.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed en bereikbaar, af en toe wel pakeer problemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren. Zeker aan te raden om hier te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.439 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.141 | – |
| Huurprijs | €2.545 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Toenemend groen, alles in de buurt.
Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets. Een park en twee bossen op loopafstand. In de weekenden meestal super druk op straat en s'nachts soms een onveilige sfeer op straat.
Goed en bereikbaar, af en toe wel pakeer problemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren. Zeker aan te raden om hier te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €635.000 | €534.216 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.850 | – |
| Huurprijs | €2.466 p/m | €2.276 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.266 | €502.856 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.260 | – |
| Huurprijs | €2.309 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Prinsegracht 39B, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
